【香港楼市“零辣招”时代：全面撤销印花税，刺激市场回温】
    在寸土寸金的香港，政府为提振房地产市场，于2月28日采取了前所未有的重大举措。财政司司长陈茂波在立法会宣布，即日起全面撤销住宅物业需求管理措施，史称“撤辣”。这意味着从今起，无论是首置还是投资购房，所有住宅物业交易无需再缴纳额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
    此政策力度之大，通过一个案例即可窥见其影响深远。以九龙缇外一套价值6.36亿港元的顶层相连大宅为例，“撤辣”前购房者需承担高达9540万港元的印花税，而如今税率调整后只需支付2703万港元，税费锐减6837万港元。
    然而，业内人士对此看法不一。汇生国际资本总裁黄立冲认为，虽然这一政策调整能在短期内激发市场活力，但长期而言，香港楼市要实现稳定发展，还需更多结构性改革及在全球经济环境中找到新的定位和增长点。
    中原地产的房产中介指出，撤销“辣招”后，香港永居与非永居购房者在申请贷款上待遇一致，对两者均为利好消息。同时，有专家预测，这一政策将一定程度上吸引部分内地购买力赴港置业，并可能对北京、上海等一线城市楼市政策产生一定启示作用。
    整体来看，香港政府此次彻底撤销楼市调控措施，旨在降低购房成本，刺激楼市回暖，但能否真正带动楼市走出低谷并持续向好，仍有待市场的进一步检验。与此同时，内地楼市也在审慎观察香港此举，或将借鉴其中经验，针对各地不同的市场情况做出相应调整。