这段话主要讲述了四种一线城市采取的不同楼市调控措施，其中北上广深三城因为限购政策等原因楼市成交量低迷，而上海因为放宽生育政策，楼市出现反弹。同时提到了这些城市的市场成交数据，显示出不同城市的市场表现。最后指出，经过这次调控，北上广深的市场表现排序为：上海＞广州＞深圳＞北京。 分析： 这段话的主要事件是四一线城市为了刺激楼市成交量出台不同的限购、限贷等调控措施，导致了房价波动。在这四个城市中，上海的楼市反应最为强烈，其次是广州，然后是深圳，最后是北京。 此外，提到，这场调控影响了四个城市的市场表现排序，北京的成交量远低于其他三个城市。 最后，询问广州为何能脱颖而出，即其原因在于宽松的生育政策。

：

在过去的几年里，一线城市一直在积极应对房地产市场的起伏波动。近期，他们纷纷调整各自的楼市调控政策，以期刺激房价的上涨。然而，这并不意味着他们的市场表现就一定会改善。相反，由于限购和限贷等调控措施的影响，房价依然保持了较低的水平。尤其是北上广深三城，因为限购政策的存在，他们的成交量陷入了低迷状态。然而，上海却因放宽生育政策，市场出现了明显的反弹。

在这次调控过程中，北上广深的市场表现排名如下：上海＞广州＞深圳＞北京。这个排名并非绝对的，而是通过他们的市场表现，以及调控政策对他们的影响来得出的。不过，从数据来看，似乎可以明显看出，随着调控政策的实施，北上广深的城市库存量正在逐步减少，房价也有了一定的下跌空间。

这背后的原因可能有很多。一方面，政府可能会通过限购和限贷等方式来防止过度投机和泡沫形成。另一方面，政策的变化也会改变市场需求，从而影响房价的表现。再者，随着人口结构的变化，年轻人和适龄人口的比例也在发生变化，这对房地产市场的供应也将产生影响。

对于广州来说，为什么能在调控后脱颖而出呢？答案其实很简单。那就是政策的灵活性。广州政府并没有严格执行限购和限贷政策，而是根据市场的情况灵活调整。另外，广州还大力推动了住房租赁市场的发展，这使得更多的人能够享受到经济适用房的居住条件，从而缓解了市场的需求压力。
总的来说，未来的楼市走势将受到多种因素的影响。而在各种因素中，政府的调控政策将是决定性的。只有当政策适应市场变化，才能实现有效的调控效果。