北京楼市继续升温，改善型新盘备受青睐。据统计，11月份北京市新房线上咨询量和案场来访量均呈现显著增长趋势，尤其是一些改善型项目的去化情况良好。二手市场上，总价400万元以下的房源成交量持续攀升，推动本月成交量创下了近19个月来的最高值。此外，市场分化也加剧了，部分板块次新房一个月内成交价格上涨近10%，但地理位置偏远的“老破小”房源仍未见明显止跌迹象。业内专家认为，虽然政策调控对市场有所影响，但仍需保持谨慎态度，合理选择购房时机。
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随着北京房地产市场的升温，改善型新盘受到了购房者的好评。据最新的统计数据显示，11月份北京市新房线上咨询量和案场来访量均呈现显著增长趋势。特别是在一些改善型项目的去化情况良好。
此外，二手市场上，总价400万元以下的房源成交量持续攀升，这不仅推动了本月成交量创下了近19个月来的最高值，而且也是房市的一大亮点。这种情况在一些热门的板块和热点区域表现得尤为明显。
然而，在这个繁荣的背后，市场分化也开始加剧。部分板块的次新房一个月内成交价格上涨近10%，但在地理位置偏远的“老破小”房源仍未见明显止跌迹象。这是为什么呢？业界专家分析认为，虽然政策调控对市场有所影响，但这并不意味着房价会立即下降。
尽管如此，业内专家还是提醒购房者，在购房时仍需要保持谨慎态度，合理选择购房时机。因为政策调控的影响是深远的，可能会对房价产生长远的影响。同时，我们也应该看到，虽然目前市场一片火热，但是并不代表未来市场就不会出现问题。
总的来说，尽管当前的市场形势看起来比较乐观，但是我们也不能掉以轻心。我们应该始终谨慎对待市场，理性投资，才能在这个充满挑战的市场中找到属于自己的那一片天地。