中，占总负债的67.9%。近来，由于国内房地产市场的波动，与穆迪、惠誉等评级公司的评级轮番下降，使得投资者对万科的信用前景产生了疑虑。这不仅意味着万科无法进行海外债融资，也可能对公司的其他业务造成影响。从现实来看，虽然大部分借款都在国内，但在海外市场，由于缺乏经验，这也增加了不确定性。因此，为了缓解这个问题，万科已经开始寻求其他融资渠道，例如通过发行债券等方式筹集资金。此外，公司还加强了风险管理和内部控制，以确保未来的财务稳健。



随着房地产市场波动以及国际评级机构对中国万科公司信用前景的疑虑，万科正面临前所未有的挑战。近年来，其在国内的债务规模不断攀升至67.9%，这无疑加剧了公司的负债压力。与此同时，面对海外市场可能存在的不确定性，也让投资者对其未来的盈利能力产生了担忧。

目前，大部分万科的债务都在国内，这意味着公司将难以获得海外债融资。然而，这也是一个机会。借助于发行债券的方式，万科可以拓宽融资渠道，减轻债务负担，提高资本运作效率。此外，对于中国房地产行业来说，公司还可以借此机会探索新的盈利模式和增长点，提升自身的竞争力。

在寻求其他融资渠道的同时，万科也加大了风险管理力度和内部控制。一方面，它要求全体员工严守职业道德和职业操守，以保证所有信息的真实性和准确性；另一方面，它严格监控各类交易行为，防止出现违规操作。这些措施不仅有利于维护公司的良好声誉，也有助于保障公司的财务健康稳定。

在未来的发展过程中，尽管受到宏观经济环境的影响，但万科有信心通过持续的努力和创新，克服眼前的困难，实现公司的可持续发展。事实上，早在2018年，就有一系列积极的改革举措被提出，旨在优化公司的运营结构，增强盈利能力，提升品牌影响力。
总结起来，虽然国内房地产市场面临诸多挑战，但只要管理得当，预计万科依然能够走出困境，迎来新的发展机遇。在此背景下，我们期待看到更多的公司如万科般，在克服困难中找到成长的道路，推动行业的健康发展。