四年光阴荏苒，李涛如今也在面临职业生涯的重大抉择：是否转行？与众多同行一样，他在去留之间犹豫不决，踟蹰于职业道路的十字路口。李涛的工作日常被“996”的高强度节奏填满：每天早晨九点开始工作，直至深夜九点半才结束，早晚各有一次门店会议，每周仅有一天调休。过去一年间，即使每天拨打30至50个电话却往往只能换来1到2个看房预约，但李涛始终坚守岗位，未曾轻言放弃。
回忆起入行之初，李涛历历在目。2018年，身为市场营销专业的大学生，李涛在二线城市的一家房产中介门店实习，短短一个月便成功卖出一套房产。凭借对人际交往的热爱，2020年初疫情期间无法返校之际，他从湖南老家奔赴深圳，再次以实习生的身份投身房产中介行业。
初抵深圳之时，正值楼市火爆异常，李涛作为新人展现了非凡的业绩，入职仅仅三天就成功出租一套房源，七天内更是迅速成交一套房产销售。那时，他所在的南山区后海门店因片区内的学位房炙手可热，几乎挂出一套就能售出一套。一次，一位急切寻求学位房的买家直接上门咨询，李涛接待并带其看房，没想到当天傍晚短短三小时内买卖双方即达成协议签署合同，交易过程看似轻松自如。
然而，好景不长，随着政策调控的降临，过热的深圳楼市迎来转折。2020年7月，深圳实施了限购、限售等紧缩政策，市场氛围瞬间降温。尽管初期政策影响并未立竿见影，但随着二手房参考价出台及首付比例提高，深圳楼市热度逐渐消退。进入2022年，深圳二手房成交量萎靡，月均徘徊在2000套左右，全年交易量低至2.1万套，创下2004年以来的历史新低。
面对楼市寒冬，李涛的薪资也随之大幅下滑，年薪较2020年峰值时期减半。为了应对行业低谷，他和同事们积极拓展业务领域，不仅坚守二手房买卖，还涉足新房市场。其间，李涛花费数万元用于包车带客户看房、请客吃饭等开销，然而成效甚微，成交的新房屈指可数，这让李涛深感无奈。
此外，他们还增加了安居客等网络平台端口投入，每月需自掏腰包支付约1000元的平台费用。与此同时，身边同事们的离职潮也愈演愈烈，有的选择考研、备考公务员，有的转向医药、芯片等行业从事销售工作。招聘条件随之放宽，曾经要求本科学历的团队门槛如今已降至大专。
2021年下半年至今，李涛和他的同事们翘首期盼楼市回暖，期间虽历经多次政策松绑，如2023年4月取消二手房参考价贷款限制、8月官宣“认房不认贷”，以及11月降低二套房首付比例和豪宅税减免，但市场的活跃度并未明显提升。尽管2023年深圳二手房成交均价有所下降，成交套数小幅回升至3.3万套，但仍处于历史低位。
面对如此困局，已在房产中介行业摸爬滚打近四年的李涛，内心萌生了转行的想法。然而，跨出熟悉的领域意味着一切从零开始，这让他陷入纠结。尽管前路迷茫，李涛依然没有放松对工作的态度。面对新年伊始的楼市限购放松政策，他早早地在正月初七就从湖南老家赶回深圳，期望抓住可能的回暖机遇。对于即将来临的2024年，他表示在找到更好的出路之前，仍会努力带看房源，争取多赚取一些收入，为自己未来的职业生涯铺垫基石。
