继上海、广州之后，9月29日晚上，深圳也发布了重磅楼市新政。纵观深圳此次新政，力度不小，涉及优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、优化商品住房和商务公寓价格备案流程、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策、加快构建房地产发展新模式等六方面。 尤其是限购松绑方面，外地人在...

在2022年9月29日晚上，深圳正式发布了一系列重磅楼市新政。作为中国的四大一线城市之一，深圳一直以来都是全国房价上涨的热土，而在政策调控下，深圳已经逐渐意识到稳住市场的重要性。
首先，深圳市自2021年起，开始实施新房和二手房的差别化限购政策。外地人在本地购房时需要提供连续缴纳社保或公积金满一定期限的证明，同时还要满足一定的首套购房条件。这一政策对于缓解深圳房价过快上涨的问题起到了积极作用，但也对一部分符合购房条件的外地人构成了影响。
其次，深圳政府取消了商品住房和商务公寓转让限制。这意味着深圳市民可以直接在市场上买卖的商品房和商务公寓将不受任何限制，进一步增强了市场的流动性，同时也为企业和个人提供了更多的投资机会。
再者，深圳优化了商品住房和商务公寓的价格备案流程，提高了效率，降低了交易成本。这将进一步降低购房者的生活压力，提升他们的购房信心。
此外，深圳还调整了个人住房转让增值税征免年限。从原来的五年减少到了三年，这将使得更多的人能够获得低税率的房产交易，进一步刺激了市场的需求。
最后，深圳优化了个人住房贷款政策。推出了多种新的贷款产品，降低了购房者的融资成本，提高了购房的可行性。
总的来说，这些新政都表明了深圳市政府对于稳定房地产市场的决心和力度，旨在通过一系列措施，保持房地产市场的稳定，满足不同群体的购房需求，推动经济的发展。随着这些新政的落地，相信未来深圳房地产市场的形势将会更加平稳，让更多的人有机会享受到优质的居住环境。