2024年开篇，中国房地产市场呈现出积极变化。国家统计局于2月23日发布了1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，新房和二手房下跌趋势正在缓解，预示着楼市可能正逐步走出低谷。
据最新统计，在70个城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市数量较上月减少6个至56个，二手住宅环比下降的城市则减少了2个至68个。与此同时，整体商品住宅销售价格的环比降幅呈现收窄态势，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄了0.1个百分点，三线城市的降幅同样有所缩减。
值得注意的是，上海成为1月份房价上涨的领头羊，其新建商品住宅销售价格环比增长0.4%。此外，吉林、泉州、无锡、长春、大连等十余城市的新房价格也出现了不同程度的环比上涨。
在同比方面，西安、成都和上海的新建商品住宅价格涨幅均超过4%，进一步印证了回暖势头的存在。进入龙年，央行降息等一系列政策举措之后，房地产市场迎来了新一轮的救市政策。广州、上海、北京等地相继推出购房限制放宽措施，如调整限购区域、降低非户籍居民购房门槛等，为市场注入了新的活力。
国际权威机构标准普尔发布的报告《中国房地产观察：楼市或将在2024年逐步缓慢恢复》中预测，中国楼市有望在今年实现缓步复苏，且一线城市将率先引领这一趋势。
综上所述，随着房价下降城市数量的减少以及部分城市房价环比回升，叠加政策层面的扶持，2024年中国房地产市场展现出稳健复苏的苗头。在多重利好因素的作用下，楼市拐点或将显现，这不仅提振了市场信心，也为购房者提供了更加积极的入市信号。
