福州房价上涨至全国前十，民众收入与房价不成比例，连外来打工族买房都很困难。去年以来，福州楼市推出一系列政策，包括限购限贷、住房公积金等，旨在改善市民居住环境，提高生活质量。目前在福州购房已较为宽松，首套房无任何限制，购房者只需凭借身份证即可购买任意房产。公积金贷款方面，多数机构为员工缴纳，个人贷款最高可贷40万，公积金贷款利率相对较低。不过，贷款额度受限，需考虑家庭实际情况。随着福州进一步优化房地产市场，未来房价有望继续上涨。



随着城市化进程的加速和经济的快速发展，福州房价也不断攀升。据最新的统计数据显示，福州的房价已经升至全国第十位，这给许多市民带来了生活压力。

然而，虽然福州的房价飙升，但是市民的收入却与之不成比例。许多外来打工族甚至买房都感到十分困难。为了改善这种情况，福州市政府出台了一系列政策来调控房地产市场。

其中，限购限贷政策是最重要的一个。为了控制房价的过快上涨，政府实施了严格的限购措施，包括户籍限制、购房数量限制等，这些都有效防止了一部分人过度炒房。同时，政府还实行了限贷政策，只有少数特定人群才能获得房贷资格，这就使得大部分人都只能通过自己的积蓄进行购房。
此外，福州市政府还推出了住房公积金政策，鼓励市民通过这种方式解决购房问题。只要在市区范围内工作，就可以享受一定的购房补贴。而公积金贷款则较为灵活，可以用于购买一手房、二手房，甚至是商住两用房。
然而，尽管有了上述政策，但福州的贷款额度仍然受到一定影响。例如，由于公积金贷款需要企业和职工双方共同承担，因此，单靠公积金贷款的压力是非常大的。对于一些无法承受高额贷款的人来说，他们可能会选择其他的购房方式，如个人贷款或者向银行申请低息贷款。
总的来说，福州市政府出台了一系列的政策来调控房地产市场，希望能够改善市民的生活条件，提高生活质量。虽然现在房价已经很高，但是在未来，随着福州进一步优化房地产市场，房价有望继续上涨。对于想要购房的市民来说，可能还需要做好充分的准备，以免错过这个购房的好时机。