成都市住建局出台通知进一步优化住房交易政策，为更好满足居民多样化改善性住房需求，将在本市范围内新购买住房只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。直接支付，减轻压力，《通知》指出，住房公积金缴存人可直接使用公积金账户余额支付购房款，无需先筹集资金再提取，大幅减轻了购房初期的经济压力。流程简化，便捷办理；监管严格，保障权益。申请条件：申请人需在本市购买新建商品住房并签订商品房买卖合同，随后可通过“成都住房公积金”APP或成都公积金中心服务大厅提交申请，将住房公积金账户内的可用余额直接划转至购房项目的商品房预售资金监管账户。提取频次与额度：申请人可在签订商品房买卖合同后提取一次，提取金额不超过账户可用余额，且全款。
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随着成都市住建局出台的通知，更多的改善性住房需求得到了满足。这个新的购房政策将会大大降低购房者的经济压力。
首先，对于首次购房者来说，他们在拟购住房所在区（市）县范围内的住房情况将不再作为评判是否首套房的标准。这意味着购房者可以更方便地选择他们的理想住所。如果他们已经在该区域内拥有一套住房，那么他们的住房套数将相应减少。
其次，通过直接支付的方式，购房者的经济压力将会得到大幅度的减轻。因为不需要先筹集资金再提取，这种方式只需要节省时间，而且可以直接用公积金账户余额支付购房款项，避免了现金和贷款的压力。
此外，这个政策也使得购房流程变得更加简单。申请人只需在一个地方完成所有的申请步骤，并将资金直接划转至购房项目的商品房预售资金监管账户，这无疑给购房者带来了极大的便利。
但是，值得注意的是，这个政策并不意味着所有符合条件的人都可以享受此待遇。具体来说，只有在成都市购买新建商品住房并签订的商品房买卖合同的人才会有资格申请。
总结，成都市住建局的新购房政策旨在更好的满足居民多样化改善性住房需求。通过简化流程、减轻压力和监管严格等方式，这项政策极大地提高了购房的便利性和安全性。然而，这个政策也有其适用范围，需要符合一些特定的条件才能享受这一福利。因此，购房者在决定是否申请此政策时，应该仔细阅读并理解相关政策的。