国有商业银行中的建设银行和交通银行房地产业不良贷款率高企，尤其是建设银行高达5.64%。这使得房地产市场遭受负面影响，大部分上市银行的涉房贷款不良率上升。重庆农商行成为这一趋势的主要受益者之一，其房地产业不良贷款率飙升至9.27%。尽管银行业对房地产贷款的态度较为谨慎，但仍有一些银行涉及的房地产贷款不良率有所上升。



随着中国经济的发展和城市化进程的加快，房地产市场需求持续旺盛。然而，与此同时，国有商业银行中的一些大型金融机构由于自身经营状况的原因，出现了一些严重的不良贷款问题，尤其是一些大型的国有商业银行，如建设银行和交通银行。

首先，我们来看看建设银行的情况。根据公开信息显示，建设银行在房地产业的不良贷款率已经达到了5.64%，这个数据说明了该行在房地产行业的信贷风险正在急剧增加。尤其是在一线城市，由于房价上涨过快，导致了大量的购房需求，从而使建设银行在房地产业的信贷压力增大。同时，为了应对这些压力，建设银行也采取了一系列的措施，包括提高利率、限制放贷等，但这都无法有效缓解其房地产业的信贷风险。

相比之下，交通银行的情况则要好一些。虽然交通银行在房地产业的不良贷款率达到了9.27%，但是这个数据并没有像建设银行那样显示出明显的压力。原因主要是交通银行的资产质量相对较好，且它的房贷业务主要集中在二三线城市，因此，在这些城市的房地产市场上，交通银行的房地产业贷款并未面临过多的压力。
此外，也有一些其他银行也在房地产业面临着不良贷款的问题。比如，重庆农商行，其房地产业不良贷款率已经达到了9.27%，这个数据表明了该行在房地产业的信贷风险也存在一定的上升。但与建设银行和交通银行相比，重庆农商行为这种现象做出了积极的应对，通过提高房地产业贷款的审批标准、加强对房地产项目的审查等方式，有效地控制了房地产业的风险。
总的来说，虽然国有商业银行在房地产业的不良贷款率较高，但是通过不同的方式，它们都在努力降低这种风险，以保障自身的稳健发展。然而，这也意味着，对于购房者来说，当前房地产市场的投资风险仍然较大，需要理性对待。