资者和购房者更加乐观,有助于提升他们对房地产市场的信心,从而推高楼市热度。 10月7日,南京多地开盘,且单个项目热度均有不同程度提升。 10月7日南京网上房地产数据显示,当天南京共认购149套 商品房,成交37套。其中,现代快报记者探访发现,多个盘索单个房源数量均有所增长。 10月7日南京公共资源交易平台上的数据亦显示,当天南京成交量为199套,较前一天增长2.1%。与此同时,看房人数达到了3516人。 10月7日,中国人民银行发布四条重磅新政,对楼市产生了正面影响。根据央行为调控市场供需关系,对商业性个人住房贷款利率定价机制进行了完善,并对个人住房贷款最低首付款比例进行了优化。此外,中国人民银行还延长了部分房地产金融政策期限,这对于当前购房群体来说无疑是一种好消息。随着股市房地产开发板块的上涨,以及相关企业股票的表现,楼市再次迎来转机,使得投资和购房的热情高涨,楼市热度进一步提升。
上海楼市新政正式落地,旨在因城施策更好满足居民改善性住房需求。六部门联合发布通知,限购、信贷、税收等政策全面调整,包括首次购房门槛降低、调整贷款利率和税费政策。此举有望在全国范围内加快各地购房政策调整优化的步伐,为购房者提供更多选择。综合来看,这一政策体现了党中央的一系列重要决策,并深入贯彻了经济社会发展的总体要求。
中央财政大规模投入保障房建设,地方则利用专项债收购存量房。这一措施有助于减少过剩的库存房源,缓解房价压力,同时也有利于地方的城市化进程和住房供应问题的解决。未来地方收购存量商品房的速度有望加快,相关政策也将出现减税大招。预计这一系列政策将有助于房地产市场止跌回稳,并有助于解决住房供需矛盾。
要控制好市场,防止出现过大的波动。这主要得益于去年出台的一系列调控政策,尤其是宽松的贷款利率和土地政策,保证了市场的稳定。现在,房贷利率下降到3.95%,这对于依赖于房贷支付的土地使用企业来说是一个很大的利好。同时,通过优化房地产政策,改善市场预期,有助于提高房地产市场的活跃度。
鲍威尔将在本周五就近期经济数据发表讲话,关注12月利率决议及2025年政策前景。在会上,鲍威尔可能将详细介绍其立场并解释美联储降息的理由。预计此次讲话将促使市场重新审视美联储政策,尤其是在如何看待经济稳定性以及利率路径方面。
此次黄金白银回调已降至低位,投资者应坚持长线做多。尽管担忧短期波动不确定性,但当前黄金整体表现稳健,投资者应继续持有。沪银期货方面,风险适度,可以视作避险资产。总的来说,做好资产配置至关重要,特别是贵金属投资占总投资比例较小的投资者。
11月14日午后股市回调,创业板指领跌。近700股跌超5%,沪深两市成交额缩量。黑芝麻涨42%市值翻倍却被套住。股市波动频繁,投资者应注意风险。
官方宣布了Keras之父François Chollet正式离职的消息,他表示将继续参与Keras的未来发展,并且会继续支持TensorFlow、PyTorch等开放源代码项目。这一决定可能受到TensorFlow和PyTorch之间的竞争的影响。尽管他已经离职,但他的贡献和影响力仍然不可忽视。文章指出,虽然Keras已经在谷歌取得了一些成就,但它仍在发展和变化中,未来还有更多的挑战等待我们去面对。而关于François的最新动向,目前没有明确的信息。虽然人们对他的离职感到惋惜,但也表示他将继续在开源社区发挥作用。
微信作为中国最大的社交网络平台之一,自推出以来不断进化和升级其功能,逐渐成为用户生活中不可或缺的一部分。数据显示,微信小程序在过去的三个月内交易额超过2万亿元,同比增长超过10%,并带动微信自身产生了一定的收入。此外,微信广告收入也在稳步增长,有望超越社交娱乐业务成为第二大利润来源。同时,微信正在逐步强化自身的交易能力,并且采取保守的态度对待视频号广告,试图将其打造成一个更加重要的收入来源。总的来说,微信的转型和升级仍在继续,这为其未来带来了巨大的潜力。
美国首位黑人总统即将组建的新政府部门“政府效率部”,将以咨询和指导名义参与削减监管法规和开支的工作。美国AI巨头OpenAI创始人山姆·奥尔特曼被怀疑是马斯克最强大的竞争对手,马斯克还曾指责OpenAI侵犯了公司的商业利益。特朗普上台后,马斯克是否会在人工智能领域发挥更大作用尚未可知。本周,美国负责任创新组织(ARI)发起了请愿书,呼吁特朗普任命马斯克为人工智能特别顾问。
苹果有望在2026年进入家居摄像头市场,预计将实现千万级别的年出货量。同时,有博主预测苹果会推出摄像头在内的智能家居产品,包括安全摄像头等。然而,当前市场竞争激烈,且面临许多国内竞争对手。
特朗普宣布成立政府效率部,旨在减少政府冗员、削减过度法规和浪费性支出。马斯克与拉马斯瓦米将负责该部门,其目标为废除官僚机构和削减浪费性支出。但实际上,《联邦咨询委员会法案》可能会影响DOGE的工作空间。马斯克从中可以获得实际的利益,但他的行为也引发了一些争议。马斯克的支持者认为,这是一个改革的机会,可以帮助降低政府开支并提高工作效率。反对方则担心这可能会导致政府效率下降。
邓超新片《胜券在握》热映1800万票房后,内地票房仅106万,让港片受挫。
苹果公司将削减Vision Pro头显设备的产量,并计划储备多余的头显设备和零件以应对未来需求。尽管大部分消费者还未准备好接受创新的低价产品,但这款头显设备仍具有独特的吸引力,有些人反映其难以适配他们的脸型和导致头部和颈部疼痛等问题。