万科，中国房地产行业的巨头，如今正遭遇资本市场前所未有的严峻挑战。险资步步紧逼，评级机构穆迪将其信用等级降至Baa3级，市场俗称“垃圾级”，展望负面，更有多家险资债权人集体奔赴深圳向万科追讨债务，甚至采取起诉手段以求保全资产。这一系列事件犹如万科面临的生死劫难。
    首先，一线城市的限购政策是否能进一步放开，带动楼市升温，提高万科的销售额成为其能否走出困境的关键。今年1-2月，万科累计销售额虽达334.5亿元，但同比下降了42%，销售表现虽然优于大部分房企，但在当前环境下仍面临现金流紧张的问题。
    其次，万科能否迎来“白衣骑士”的援助至关重要。比如，大股东深圳地铁及其背后的深圳国资委是否有意愿和实力出手相救，成为业界关注焦点。然而，华南城的二次违约事件令市场对国资背景企业的援手产生疑虑，债权人们期待更高层级的明确支持与背书。
    再者，万科自救之路也包括出售资产以回笼资金。除了已售出的各类商业物业外，万科手中尚有三块价值数百亿级别的“金矿”待定。下一步如何处置这些资产，或将直接影响万科的命运走向。
    关于万科是否会破产，这是一个牵一发而动全身的问题。若万科破产，不仅将冲击投资人和整个房地产市场，更将影响到购房者以及供应链上的众多利益相关方。同时，考虑到国资委内部提出的三个“不能”，即中央企业不能成为重大风险爆破点、不能引发系统性金融风险，这使得万科的身份归属问题尤为关键——它是否会被归类为国有企业，并因此得到更多的政府支持？
    总结来说，万科目前处于股债双杀、评级下调、银行抽贷和债主挤兑的多重压力之下，未来三个月是决定其生死存亡的关键时期。在楼市调控政策、国资驰援可能性及资产处置策略三大变量的影响下，万科能否成功渡过难关，引发了全社会的广泛关注和深入探讨。