这次发声中透露出的几大关键点如下：
1. 坚定执行“房住不炒”原则；
2. 推动“三大工程”的实施；3. 指导各地编制完善的住房发展规划；
4. 有序推广现房销售制度；
5. 加快推进房屋体检、房屋养老金和房屋保险等政策落地；
6. 明确房企需倾力打造优质住宅产品；
7. 对于严重资不抵债、丧失经营能力的部分房企，将采取果断措施，包括破产或重组，毫不手软。
这一系列举措不仅为2024年楼市定了调，更是揭示出几个引人关注的爆点：首先，“房住不炒”再次被强调，市场预期可能受到影响；其次，全国范围内的住房发展规划编制是首次大规模行动，其后续进展值得关注；再者，现房销售政策的推行与各地试点情况形成鲜明对比，显示政策执行上的撕裂现象。
针对眼下的楼市困境，核心问题在于恢复大众购房信心以及激活商品房销售。以香港为例，政府采取大幅度降低非本地居民购房印花税的举措后，楼市迅速回暖，交易量飙升。反观内地，尽管多地出台救市政策，但效果并不明显，尤其是深圳等地虽放宽购房限制，二手房成交量上升却并不稳定，且面临挂牌量持续增加、降价潮等问题。
此外，文中还指出，新一轮房企市场化淘汰赛即将开启，部分房企可能面临前所未有的挑战。同时，文章预告将在3月14日（本周四）晚19:00进行直播，深度剖析楼市走势、贸易战动态、黄金价格波动，以及意料之外的房企危机等一系列敏感而重要的议题。
总结来说，解决当前楼市困境的关键在于提振全民购房意愿，并通过地方性政策创新来推动销售复苏，从而带动房企资金链回转，进而稳定土地财政和整体市场信心。而在这一过程中，政策方向已然明确，房企转型、市场淘汰、以及购房信心重塑将成为未来一年楼市改革的重要看点。
