住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，针对当前房地产市场的焦点问题做出了重要表述。他强调，对于房地产市场调控，不仅要关注短期波动，更要重视中长期发展趋势。尽管我国房地产市场正处于转型调整的关键期，稳定市场任务艰巨，但从城镇化进程和城镇住房存量更新改造的需求来看，房地产行业仍存在巨大的潜力和空间。
    倪虹部长坚定地表示，只要我们树立信心，尊重市场规律，坚持问题导向，有针对性地解决各类问题，就完全能够推动房地产市场平稳健康发展。他透露，2023年，在党中央、国务院的领导下，相关部门已出台多项政策，如“认房不用认贷”、降低首付比例和利率等措施，并延续支持居民换购住房的相关税收优惠政策，成功守住了不发生系统性风险的底线。
    倪虹部长指出，为落实政府工作报告提出的优化房地产政策、促进市场平稳健康发展的要求，下一步将重点聚焦三个方面：
    首先，城市政府要用好调控自主权，根据各城市的供求关系差异制定并实施精准化的房地产政策，确保市场供需平衡。
    其次，采取一视同仁的态度，支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，尤其是对面临资金链断裂风险的企业项目，建立城市房地产融资协调机制，目前已有约6000个项目纳入“白名单”，其中82.8%为民营企业和混合所有制企业项目，商业银行已审批超过2000亿元贷款。
    再者，着力解决人民群众安居乐业的问题，一手抓配售型保障房建设，一手抓租赁型保障房供给，以多样化、多元化的形式满足新市民、青年人、农民工等群体的住房需求，让群众无后顾之忧，全身心投入美好生活奋斗之中。
    同时，倪虹部长严正声明，对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，将按照法治化、市场化原则，依法进行破产重组，坚决查处损害群众利益的行为，使其付出应有的代价。
    总之，住房城乡建设部将以稳市场、防风险、促转型为核心，全方位推进房地产市场的健康发展，切实回应社会关切，保障人民安居乐业。