对购房资质的审查放松，北京出台新房公积金新政，降低首付比例、降低贷款利率，以满足多孩家庭购房和以旧换新需求，且不区分普通住宅和非普通住宅，购房者可以期待更多的优惠。此外，新政与上海等城市限购范围保持一致，不少购房者在看房前都是持币观望，但最近购房者已经更加积极地加入到北京购房的队伍中。当前，北京现行的首付比例政策执行于去年，已从30%降低至20%，部分地区进一步降低了首付比例。同时，政策也放宽了贷款利率，首付比例和利率由之前的固定不变改为现在有所调整。对此，一些购房者表示，这些新的政策变化让他们更愿意购房。不过，需要注意的是，这一系列的变化并没有阻止开发商继续推高房价。
：
近期，北京市出台了新房公积金新政，旨在降低购房成本，缓解住房压力。其中，降低首付比例、降低贷款利率是其中的重要措施。
首先，对于购房者来说，这个好消息无疑是他们的一大福音。随着新房公积金新政的实施，购房者的首付比例将进一步降低，这对于那些没有足够资金负担首付款的家庭来说无疑是一个重大利好。此外，由于贷款利率的降低，购房者可以省去一部分利息支出，这对减轻生活压力也有着积极作用。
其次，政策还放宽了贷款利率。此前，北京现行的首付比例政策执行于去年，已从30%降低至20%，部分地区进一步降低了首付比例。这意味着购房者在贷款时的压力将大大减轻，这对于打算购房的人来说无疑是个好消息。
然而，我们也需要看到，虽然这些新的政策给购房者带来了很大的实惠，但是并不能完全抵消开发商继续推高房价的趋势。因为这主要还是源于房地产市场的供需关系问题，随着人口老龄化的加剧，越来越多的人会选择在大城市居住，这就加大了市场的需求量，从而推动了房价上涨。
总结来看，北京的新房公积金新政无疑给了购房者更多的购房机会，同时也降低了他们的购房压力。然而，我们也不能忽视开发商推高房价的问题，因为这仍然是影响房价的关键因素之一。因此，购房者在享受优惠政策的同时，也需要理性看待房价，避免盲目跟风，做出符合自身实际情况的投资决策。