消息中提到，中国央行发布了四条重要房地产政策，包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款、延长部分房地产金融政策期限等。其中，优化个人住房贷款最低首付款比例，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。上海也在9月29日晚间同步调整了楼市限购政策，限购方面对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 根据以上，可以概括出此次政策的主要关注点是央行通过降低房贷利率加点幅度，优化首付比例等方式促进房市发展。这些政策旨在刺激房地产市场的活跃度，推动房价上涨，但同时也引起了投资者的关注。此外，限购政策也在一定程度上限制了购房需求。总体而言，这一政策释放了市场活力，促进了房市的健康发展。
在过去的几个月里，中国人民银行发布了一系列重要的房地产政策，包括调整房贷利率加点幅度、优化首付比例和限购政策。这些政策都在试图刺激房地产市场的活跃度，推动房价上涨，但是也引起了投资者的关注。以下是对这次政策的主要关注点的简要概述。
首先，让我们来看看央行发布的四大房地产政策的具体。一是在完善商业性个人住房贷款利率定价机制方面，央行明确表示将不区分首套和二套房，统一将最低首付款比例设定为不低于15%。这意味着所有购房者无论是否首次购房，都将面临同样的购房压力。二是优化个人住房贷款最低首付款比例方面，央行宣布将在9月29日之后的6个月内，进一步降低个人住房贷款的最低首付款比例，以满足更多的购房者的需求。三是优化保障性住房再贷款方面，央行将实施差别化的保障性住房再贷款政策，以减轻开发商的资金压力，并且鼓励更多的人参与到保障性住房建设中来。四是延长部分房地产金融政策期限方面，央行表示将进一步延长部分房地产金融政策的期限，以稳定房地产市场的预期。
总的来看，这次政策释放了市场活力，促进了房市的健康发展。同时，这些政策也让购房者有了更多的选择空间，使得房价上涨的空间更加广阔。然而，对于投资者来说，这也意味着他们需要对市场保持足够的警惕，防止过度乐观或者过度悲观的情绪影响到投资决策。
总的来说，这次央行发布的房地产政策是希望刺激房地产市场的发展，推动房价上涨。但是，这也引发了投资者的关注，特别是在房价上涨的同时，投资者也需要密切关注政策的调整和市场的情况，以便做出最有利的投资决策。