近期，上海市新建住宅和二手房成交量有所上升，尤其是新房市场。由于改革措施实施后，购房者开始主动入市，特别是新房市场的活跃度提升明显。不过，也有一些购房者仍持谨慎态度，对未来房价走势表示担忧。总的来说，购房者对于政策的支持信号相对乐观，但对于房地产市场的未来走向仍然抱有一定的不确定性和忧虑。
【近期，上海市新建住宅和二手房成交量有所上升，尤其是新房市场。由于改革措施实施后，购房者开始主动入市，特别是新房市场的活跃度提升明显。不过，也有一些购房者仍持谨慎态度，对未来房价走势表示担忧。总的来说，购房者对于政策的支持信号相对乐观，但对于房地产市场的未来走向仍然抱有一定的不确定性和忧虑。】
随着近年来上海城市建设的加速和房地产市场的繁荣，本市新建住宅和二手房成交量均呈现上升态势。其中，新房市场尤为引人注目。根据国家统计局数据，去年，上海新建住宅销售面积达到了2796万平方米，同比增长了25.5%，刷新了国内新建住宅单季度最高纪录。
新房市场的活跃度提升主要得益于多项改革措施的实施。一方面，购房贷款利率降低，降低了购房门槛，提高了购房者的购买意愿。另一方面，政府加大对中小户型房源的支持力度，满足了广大购房者的实际需求。这些改革措施的实施，使得更多的购房者看到了购房的机会，从而推动了新房市场的活跃度。
然而，尽管新房市场活跃度提高，但一些购房者并未完全放松警惕。他们认为，当前的房地产市场形势并不乐观，未来的房价走势可能会出现不确定性。原因有二：一是政策调控力度还在加大，如限购、限贷等；二是市场需求依然疲软，许多购房者对目前的房价预期较低。
尽管购房者对于政策的支持信号相对乐观，但对于房地产市场的未来走向仍抱有一定的不确定性和忧虑。从历史经验来看，每次房地产市场繁荣的背后都伴随着泡沫的破裂。因此，虽然购房者信心满满，但也应该保持理性，切勿盲目跟风，避免遭受不必要的损失。
总的来说，上海新建住宅和二手房的成交量持续上升，显示出房地产市场的活力。然而，考虑到政策调控的严格程度以及市场需求的疲软情况，购房者在投资房产时需要谨慎对待，不要盲目跟风，以免遭受不必要的损失。