每经记者：陈利    每经：王月龙,魏文艺曾被市场嫌弃的“老破小”（通常指城市主城区房龄超过20年的二手房），如今也开始受宠了。 近段时间以来，随着各地陆续落实央行5•17新政（即降低首付比例、取消房贷利率下限、下调住房公积金利率），不少热点城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。 成都某老旧小区｜每...

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近年来，随着各地陆续落实央行5·17新政，不少热点城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。

随着政策调整，许多昔日被认为“性价比低”的老破小，如今开始受到市场的欢迎。其原因有三：首先，由于贷款成本降低和税收优惠，使得“老破小”具备了更大的购买力；其次，随着人们生活水平的提高，“老破小”逐渐实现了从租到售的转变，购房不再是生活的唯一选择；最后，近年来房地产市场的波动，使得投资者更加关注长线投资，这也使得“老破小”成为了他们的新的投资选择。

然而，尽管“老破小”受到了市场的追捧，但也存在一些问题。例如，部分“老破小”房源的安全性、居住环境等存在问题，需要相关部门进行严格监管；另外，由于政府对房地产市场的调控力度加大，可能会对“老破小”房价产生一定的影响。
总的来说，虽然“老破小”面临着一些挑战，但随着政策的不断调整和完善，“老破小”二手房的市场需求依然旺盛。未来，我们期待看到更多的“老破小”二手房能够成功交易，让越来越多的人能够享受到优质的居住环境。