深度解读新政原文：为深入贯彻党中央、国务院的决策部署，积极应对房地产市场供求格局的新变化，切实履行城市主体责任，精准满足刚性与改善性住房需求，力促杭州房地产市场稳健发展，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于今日正式发布了《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。该通知从强化住房保障体系、革新二手住房限购政策、优化增值税免征年限、加速推进城市有机更新、以及落实房地产融资协调机制等多个维度对房地产市场调控进行了全方位的升级和完善。
通知着重强调加大保障性住房建设力度，提出到2024年要确保开工建设不少于6000套配售型保障性住房，以切实解决工薪阶层的住房难题。
通知明确指出一项重大变革，即在杭州市范围内购买二手住房，将彻底取消购房资格审核，释放出前所未有的市场活力。同时，对于个人出售住房的增值税征免年限也做出优化调整，全市范围内统一缩短至2年。
通知再次重申了推进城市有机更新的重要性，要求优化房屋征迁补偿安置方式，以满足多元化的居民安置需求。
通知特别强调加快构建健全房地产融资协调机制，秉持公平公正原则，无论所有制性质如何，均全力支持各类房地产企业的合理融资需求，并确保在建项目顺利融资和交付，以最大程度保护购房者的合法权益。
此份《通知》自发布之日起立即生效，原有政策与本《通知》如有冲突，将以本《通知》为准。这一系列强有力的政策措施，无疑将在杭州房地产市场上引发一场深刻而广泛的变革，为市场注入新的生机与活力。
