业主将房屋委托给多家中介公司，买家经甲公司业务员安排看房后，却与乙公司就相同房产达成交易，这样的行为属于“跳单”吗？6月3日晚，湖南高院公布了一起案例，买家具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质....

：业主将房屋委托给多家中介公司，买家经甲公司业务员安排看房后，却与乙公司就相同房产达成交易。这样的行为属于“跳单”吗？

1. 概述

在当前的房产市场中，通过线上线下的方式将房源信息广泛传播并接收买卖双方的信息是一个常见的做法。然而，在这其中，“跳单”现象也时有发生。本文将以案例的形式分析业主将房屋委托给多家中介公司，买家经甲公司业务员安排看房后，却与乙公司就相同房产达成交易的现象。

2. 什么是“跳单”
"跳单"是一种非正常的行为。一般来说，跳单是指买家在购买商品或服务的过程中，主动寻求其他公司或个人提供帮助或建议。通常情况下，跳单可能会导致买家在价格、服务等方面出现一定的损失。
然而，当这种情况发生时，还需要注意以下几个问题：
（1）是否涉及合同法的问题
如果交易过程中涉及到了合同法律问题，如合同无效、合同履行等问题，则可能涉及到“跳单”的情况。此时，需要根据具体情况判断是否存在跳单的情况。
（2）是否存在信任缺失的情况
如果买卖双方之间存在信任关系，但在特定的情况下出现了信任缺失的情况，则可能存在跳单的风险。
3. 这种行为是否会构成“跳单”
通过对案例进行分析，我们可以发现，如果买卖双方之间的信任关系被破坏，并且卖家无法提供满足买家需求的服务，那么在这种情况下，买家可能会自行寻找其他的中介公司进行交易，这可以被视为一种“跳单”。
4. 对于买家而言，如何避免“跳单”
对于买家来说，为了避免出现“跳单”，以下几点建议或许可以帮助到他们：
（1）详细了解中介公司的信誉和口碑
买家在选择中介公司时，应该对他们的信誉和口碑有所了解。可以通过查看中介公司的评价、服务质量和客户反馈等方式，来判断中介公司的质量。
（2）签订书面合同
签订书面合同可以保障双方的利益，防止因误解或者欺诈而出现的风险。因此，买家在选择中介公司时，应要求签订书面合同。
（3）保持良好的沟通
在交易过程中，保持良好的沟通是非常重要的。买家和中介公司都应当清楚地了解交易的和条件，以确保交易顺利进行。
总结
总的来说，虽然“跳单”这一现象在一定程度上是存在的，但只要买卖双方能够建立良好的信任关系，合理选择中介公司，就可以有效地预防“跳单”现象的发生。因此，作为买家，在选择中介公司时，需要综合考虑多个因素，以便选择最适合自己的中介公司。