央政府决定设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售的商品房，用于作为配售型或配租型保障性住房。这被视为一种救助措施，有助于加快去库存进程并降低市场压力。此次收购活动涉及大量库存现房，预计将对改善市场需求产生积极作用。不过，该政策也存在一些争议，特别是对于长期持有这些房子的人来说，如何保障他们的利益是个重要问题。

：中央政府决定设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售的商品房，用于作为配售型或配租型保障性住房。

一、中央政府的救助计划

中央政府决定设立3000亿元保障性住房再贷款，这是为了帮助政府缓解购房压力，同时也能刺激市场需求。这无疑是一种创新的救助措施，能够有效地推动房地产市场的健康发展。

二、购买政策的支持
在政策扶持下，地方国有企业可以购买这些库存现房进行再开发，转化为自住或者租赁房源。这种方式既能解决国有企业库存问题，又能提高房源的利用效率，从而增加房源供应，促进房地产市场的供需平衡。
三、政策的效果分析
预计此次收购活动将对改善市场需求产生积极作用。一方面，购买低价的库存现房能够降低房地产市场的价格波动，吸引更多的人投资和购房。另一方面，通过提供配售型或配租型保障性住房，政府也可以解决一部分低收入家庭的住房问题，缓解社会公平问题。
四、政策的争议
然而，这项政策也存在一些争议。首先，对于长期持有这些房子的人来说，如何保障他们的利益是一个重要问题。如果国有企业购买的房产被转让出去，那么他们可能会失去自己的产权。其次，如果国有企业的资金链出现问题，可能会影响到他们继续参与此类收购活动。因此，需要在保障私人投资者权益的同时，也要确保公共利益得到充分保护。
总的来说，中央政府决定设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购库存现房，是一项重要的救市措施。虽然存在一些争议，但是只要政府采取有效措施，就能够确保这项政策的顺利实施，促进房地产市场的健康发展。