2月28日，香港楼市释放重磅炸弹，全面取消印花税，并同时废除了买房贷款增加2厘的压力测试。这一政策犹如北上广深直接放开限购、限售，迅速在市场中激起强烈反响。
    一夜之间，香港沙田第一城连续成交三宗住宅，其中一套实用面积为284平方尺（约31.56平方米）的两房单位以约395万港元（约合人民币363.07万元）易手，单价高达每平方尺约11.5万元。消息一出，无论是香港本地还是内地的富裕阶层都表现出前所未有的活跃度，看房群组迅速满员，买家争相出手购房。
    而深圳楼市则面临严峻挑战。春节后全国超预期降息带来的回暖迹象刚刚显现，如今面对香港楼市新政的冲击，深圳楼市热度很可能遭遇当头棒喝。尽管当前深圳部分新房项目通过降价促销吸引购房者，但有数据显示，香港房价已回调至近五年低位，租金收益率高于深圳，且物业无公摊面积，对内地买家具有较强吸引力。
    内地富豪们再也按捺不住投资热情，纷纷将目光转向香港。消息传播仅数小时，广州、深圳和杭州等地的购房群就已经有人付诸行动，甚至有人建议将购房群名改为“深港抢房群”。显然，香港楼市新政短期内无疑会推动当地楼市繁荣，而对于深圳楼市而言，则预示着更为激烈的竞争与考验。