国家统计局官网5月17日消息，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降...

：国家统计局4月份商品住宅销售价格变动情况数据显示

一、各线城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅均有回落

据国家统计局最新发布的数据，2024年4月份，全国70个大中城市中有68个城市新建商品住宅销售价格出现上涨，上涨的城市数量与上月相比减少了2个；二手住宅方面，只有10个城市的新建二手住宅销售价格上涨。

二、一线城市新建商品住宅销售价格环比下降1.3%，同比降低2.9%
一线城市中，北京新建商品住宅销售价格环比下降1.3%，同比下降2.9%；上海新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，同比增长1.3%；广州新建商品住宅销售价格环比下降1.2%，同比下降1.5%。
三、二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比降低0.8%
二线城市中，杭州新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降0.8%；武汉新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，同比下降0.8%；南京新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比降低0.8%。
四、三线城市新建商品住宅销售价格环比下降1.2%，同比降低1.2%
三线城市中，重庆新建商品住宅销售价格环比下降1.2%，同比下降1.2%；青岛新建商品住宅销售价格环比下降1.1%，同比降低1.1%；太原新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，同比降低0.8%。
五、各线城市二手住宅销售价格环比下降，同比分别增加0.1%和1.3%
各线城市二手住宅方面，二手住宅销售价格环比下降，其中一线城市的二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比增长0.1%；二线城市的二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比增长0.2%；三线城市的二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比增长0.3%。
总结：
2024年4月份，各地房价整体呈现出下降趋势，其中一线城市由于政策调控的严格执行，新建商品住宅销售价格环比下降较为明显，而二线及三线城市的房价波动相对较小。此外，随着多地开始推出鼓励性购房政策，部分城市二手住宅销售价格有所上涨。总的来说，未来的房地产市场仍需要理性对待，防止盲目投资引发的风险。