每经记者：黄婉银    每经：魏文艺多年来受到市场热议的“公摊面积”，近期在多地出现了新变化。5月15日，深圳市人民政府官网显示，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订包括备受市民关注的减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等。过去计入“公摊”面积的避难层、机房等...



近年来，随着人们对居住环境要求的提高，“公摊面积”这一话题一直备受市场热议。在各地政府的努力下，公摊面积的问题正在逐步得到解决。

根据深圳市人民政府官网的信息，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订涉及的非常丰富，主要包括但不限于减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等。对于公众关心的“公摊面积”问题，此次修订也有明确的答复。

那么，减少住宅公摊面积是如何实现的呢？目前，深圳市已经明确提出要加大公共设施配套建设力度，比如增加电梯数量、优化电梯运行时间等，这些都可能在一定程度上降低住宅公摊面积。同时，深圳市政府还鼓励房地产开发企业采用节能环保的建筑技术，进一步降低公摊面积。
有效提高得房率是另一个重要议题。在此次修订中，深圳市也提出了一系列措施来改善居民的生活质量，如提高容积率、扩大绿地面积等，这些都是为了更好地满足居民对住房的需求，从而提高得房率。
至于住宅和宿舍实行150米限高，也是此次修订的重要之一。这种规定主要是针对住宅和宿舍的特殊性，有利于保障小区内的人身安全，同时也便于管理小区内的交通秩序。
总的来说，深圳市此次修订的目的就是要让每一个人都能享受到更好的居住环境，而公摊面积问题正是影响这个目标实现的关键因素。通过加强公共设施建设，提高得房率，以及严格控制住宅和宿舍的超高层，我们可以期待一个更加美好的居住环境。
然而，无论是住宅公摊面积的减少，还是其他方面的改进，都需要全社会的共同努力。我们希望社会各界都能参与到这个过程中来，共同推动深圳的健康发展。
总结，深圳市新版《建筑设计规则》的修订，无疑给公众带来了很大的惊喜。从减少住宅公摊面积到提高得房率，再到限制住宅和宿舍的超高层，每一项改革都是为了让我们的生活环境变得更加美好。让我们一起期待未来，期待深圳的发展更上一层楼。