2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在发表的2024至2025财政年度预算案中再度强调，政府已确保未来十年内将建造30.8万个公营房屋单位，以缓解香港严峻的住房压力。香港楼市“哑铃”结构显现：目前共有约85万套公屋、45万套居屋和94万套商品房，而未来十年规划新建的44万套新房中，公营房与商品房的比例为7:3，其中公屋与居屋间的比例亦保持7:3。掌控公屋居屋比例调整大权的何永贤局长表示，政策优先照顾生活最为艰难的群体，力图让居住在劏房中的低收入家庭尽早入住政府提供的公屋。据统计，当前尚有13.2万个一般申请者及9.6万个非长者一人申请者等待分配公屋资源。
上任仅一年半时间，何永贤积极引入科创企业参与公屋建设，通过组合式建筑科技加速工程进度，预计每个项目可提前两个月完工，大大缩短了排队等候公屋的家庭的入住周期。目前，香港居民平均需等待5.6年才能搬入公屋。
面对市场对于香港楼市持续一年多的下行状况，何永贤坚持认为这属于市场的健康巩固阶段，并非断崖式下跌，但需密切关注后续楼市动态。她坚定地指出，香港不会重蹈2002年因经济波动而暂停公营房建设十年的历史覆辙，将坚定不移地执行香港政府交付的任务——在未来十年内建设30.8万套公营房屋。
在接受腾讯新闻《潜望》专访时，何永贤透露了她在推动公屋建设、优化资源配置方面的努力。她凭借丰富的建筑技术背景，将科技创新融入大规模重复性的公屋建设项目中，引进自动化机械等新科技手段，实现建设速度提升、成本降低以及工地安全改善的多重效果。
根据长远房屋政策要求，房屋局计划在下一个五年内采用组装合成建造法完成超过一半的公营房项目。通过这种方式，不仅有望加快完成30.8万套公营房的目标，更能够吸引科创公司在公营房领域寻找潜在商业机会，推动香港建筑业整体革新升级。
尽管目前土地供应节奏影响了前五年的建设计划，但随着新一届政府改革推进和立法会运作效率提高，预计未来土地供应将迎来重大变化。何永贤表示，虽然现在面临多与少的问题，而非快与慢的问题，但在不久的将来，可以预见公屋建设的速度将进一步提升，更多香港市民有望提早入住公营房。
针对现行的“哑铃型”房屋供应模式（即公营房与私楼比例7比3，公屋与居屋内部也维持7比3），何永贤认为这是由于历史条件所形成的，并非理想状态。她提出，在条件允许的情况下，可以适时调整公屋与居屋的比例，以满足市民不同的置业需求，并强调房屋政策应灵活适应社会变迁和市场需求。
针对当前房地产市场状况，何永贤将其定义为健康的巩固调整阶段，同时指出，香港作为小型开放经济体，其房地产市场受外部环境影响较大。解决之道在于审慎调控供需关系，包括适时调整印花税等措施，并关注全球环境对本地市场的影响。
关于财政压力问题，何永贤透露，截至2027-2028年度，房屋局仍能保持财务盈利，通过引入创新科技降低成本、合理调整租金等方式应对建筑费增加和维修保养开支的压力。同时，她表示，将在平衡各方利益的基础上，力求实现房委会财政收支平衡，以保证其可持续健康发展。
最后，何永贤表示，香港住房模式的成功之处在于其灵活性和不断尝试新策略的决心。尽管无法完全复制新加坡或其他城市的成功经验，但香港会借鉴国际经验并结合自身特点，灵活变通地探索适合自身的住房解决方案。
