5月9日，杭州发布重磅楼市新政，全面取消限购。这是半年来，杭州第三次优化调整楼市政策，也是时隔近8年后，杭州全面取消限购政策。“受杭州楼市新政影响，预计二手房市场的挂牌量将快速放大。今日，有客户将上午刚刚挂出的房子，从每平方米6万多元上调到8万多元。”5月9日下午，杭州一家地产中介对证券时报·e公司记者称。...

：5月9日，杭州市政府正式发布了房产调控新政策，全面取消了限购。这是该市自去年底以来的第三次购房政策调整，也是全国第六次放松房地产业调控政策。

近年来，杭州市政府一直在积极寻求房价稳控的新路径。在过去的几个月里，政府出台了一系列新的调控措施，包括降低首付比例、增加限价区间等，这些都试图通过各种方式缓解房地产市场的供需矛盾，防止房价过快上涨。

此次杭州的房地产业调控政策，可以说是对之前调控策略的进一步深化和升级。一方面，全面取消限购政策，意味着购房者不再受到购房资格的限制，这无疑给市场带来了更大的活力。另一方面，由于购房门槛的大幅度降低，也使得更多的人有机会参与到购房中来，这将进一步刺激市场需求。

然而，实施新的调控政策并非没有挑战。首先，取消限购政策可能会导致市场供应量增加，价格压力加大，这对于已经在市场中的购房者来说是一次考验。其次，政府虽然降低了购房门槛，但并不意味着购房成本的下降。许多购房者仍然需要承担高昂的贷款利息和税费负担，这可能会进一步推高房价。
对于这些问题，杭州政府已经制定了相应的应对策略。例如，将采取一系列的财政政策，包括增加住房建设支出、提高公租房补贴等，以保证市场供应稳定。同时，也将通过金融政策，如提供更多的购房贷款，以缓解市场压力。此外，政府还将在监管上进行严格的规定，确保市场公平竞争，避免市场失衡。
总的来说，这次杭州房地产业调控政策的出台，既是政府应对市场变化的主动选择，也是对长期房价稳定的必要坚持。尽管未来仍存在一些不确定性，但只要政府能够妥善处理好上述问题，就有可能实现市场的健康稳定发展。