近日（2月27日），住房和城乡建设部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》，其中明确指出，应根据人口变化确定住房需求，并以此为基础科学配置土地供应与金融资源，实行“以人定房、以房定地、以房定钱”的策略，旨在促进房地产市场的供需平衡和结构合理化，特别强调要防止市场出现大起大落的现象。这一政策信号在当前的房地产市场环境下尤为引人关注。近期，房地产市场下跌的程度与时间跨度已超出了许多人的预期，市场心理波动对房价趋势产生显著影响。购房者心态由过去的坚定看涨转向了目前的极度悲观，甚至出现了首付跌完、法拍房数量剧增等现象，这不仅直接影响到购房者的资产安全，还可能通过消费传导至整体经济层面，每一套法拍房的背后都是一个家庭的变故。
因此，在这样的背景下提出“防止市场大起大落”，其现实意义不言而喻。尽管房地产市场进入新的发展阶段，普涨行情不再，但这并不意味着房价应立即大幅下滑并在短时间内完成去泡沫化进程。平稳有序的市场调整对于确保社会稳定和经济健康发展至关重要，避免硬着陆是所有参与者共同的利益所在。
同时，对于外界对我个人观点的解读，我在此声明，我的立场并未发生根本性转变，始终秉持理性分析的态度。我在文章中提到的房价下跌情况是对市场现状的真实描述，并非代表我认为短时剧烈下跌是一件好事。对市场现象的剖析和表达的观点应予以区分对待。
