公积金只能用两次?这些情况不能申请公积金贷款 公积金贷款是家庭贷款买房的首选方式, 5年以上贷款利率仅3. 25%,远低于商业 贷款。 用对了公积金,买房能省几十万,但必须...
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在使用公积金进行贷款购房时，有一些条件是必须要满足的，否则将无法申请到公积金贷款。以下是需要注意的一些事项：
1. 公积金只能用两次：您需要保证至少使用一次公积金才能进行贷款。如果已经使用过一次公积金贷款，那么再次申请可能需要提供其他的收入证明或者资产证明等材料。
2. 收入稳定：一般来说，申请公积金贷款的申请人需要有稳定的收入来源，如工资、奖金等，并且月还款额不宜过高，以免影响生活质量。
3. 信用记录良好：申请公积金贷款的申请人还需要有良好的信用记录，因为这会影响到您的贷款额度和利率。
4. 未结清住房贷款：如果您正在还住房贷款，那么您就不能申请公积金贷款。这是因为公积金贷款主要用于解决首次购房问题，而如果您正在还房贷，那么您可能会面临更多的压力和费用。
5. 不可连续使用两次：同一段时间内，您可以同时使用公积金贷款和商业贷款，但是每次只可以使用一次。并且，如果你从公积金账户中提取出了一部分资金用于商业贷款，那么你不能再申请公积金贷款。
总的来说，使用公积金贷款购房是一项非常划算的理财方式，但是在申请前，我们需要清楚自己的条件和要求，避免因为不符合规定而无法顺利获得贷款。