一套新近成交的老洋房，给上海顶豪市场再添一把火。近日，上海静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。该房源由889...
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2022年8月16日，上海静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。
这是自2021年10月华山路889号成为上海豪宅的新高之后，又一宗单价突破100万元/平方米的成交案例。而这款房源正是位于静安区的巨鹿路，属于典型的花园洋房类型。
据知情人士透露，这套房子名为“绿地之韵”，是由一位在上海有着较高知名度的投资家购买的。此住宅有4个卧室和4个卫生间，总面积约为307平方米。整个房子的设计非常现代化，采用大面积玻璃幕墙，使得客厅与室外景观尽收眼底。此外，还配有智能化家居系统，包括智能门锁、智能照明系统等，提高了居住生活的便利性。
值得注意的是，虽然此次成交价刷新了上海豪宅单价的历史纪录，但并未改变上海豪宅市场的整体格局。近年来，上海豪宅市场的价格持续上涨，但供应量相对较少，这使得豪宅的价格更具吸引力。同时，豪宅的稀缺性和高品质性也使得其价值倍增。
在未来的很长一段时间里，豪宅市场的前景依然充满挑战和机遇。一方面，随着城市化进程的加速，人们对高品质生活的需求将更加明显；另一方面，随着科技的发展，智能家居、智能健康等领域也将为豪宅市场带来更多的创新和发展空间。
总的来说，上海豪宅市场在未来仍有很大的发展潜力，对于追求高品质生活的人来说，这是一个不容错过的投资机会。