融创老板孙宏斌面临现金流困境，试图处置文旅资产；包括巨额土地开发与酒店的房产变现，但文旅项目的盈利前景堪忧。大规模的投资并未带来相应的收益。尤其是截至2023年底，文旅业务仍占据公司总收入的3.8%，沉淀的资产比例超过10%。现金流问题成为其一大隐患。

在当前的经济环境下，许多企业面临着各种各样的挑战，包括现金流问题。对于融创老板孙宏斌来说，他也面临着类似的问题。他正在努力处置他的文旅资产，希望能够找到一条出路。

首先，孙宏斌面临的主要问题是庞大的土地开发和酒店房产的房产变现。在过去几年中，融创已经对大量的土地进行了开发，同时，公司的酒店业务也在不断扩大。然而，这些投资并没有带来足够的收益，反而使得公司陷入了巨大的现金流困境。特别是到了2023年底，文旅业务仍然占据了公司总收入的3.8%，这表明公司在这一领域存在较大的风险。

其次，孙宏斌的现金流问题也影响了他的其他业务发展。由于资金短缺，他在很多方面都受到了限制，无法进行必要的投资和扩张。例如，他在装修新酒店时，因为缺乏资金，不得不选择较低质量的材料，这也导致了酒店的质量下降，从而影响了客户体验。

再者，孙宏斌还面临着债务的压力。由于他的公司在过去的几年中的大量投资，负债率非常高。这些负债不仅带来了财务压力，同时也让他在一定程度上背负了企业的未来责任。

面对这些问题，孙宏斌决定采取一些措施来解决。首先，他计划将一部分文旅资产出售，以便获得现金。然后，他计划寻求新的投资机会，希望能够通过投资获得更多的收益。此外，他还计划进一步优化公司的财务管理，减少不必要的支出，并提高资金使用效率。

尽管孙宏斌面临的现金流问题很大，但他依然相信自己有能力解决问题。他认为，只有通过有效的管理和调整，才能使公司的运营更加稳定，从而保证公司的长期发展。
总的来说，孙宏斌虽然面临着现金流问题，但他仍然选择了积极应对。他希望通过处理他的文旅资产，以及寻找新的投资机会，能够尽快改善公司的财务状况，并确保公司的长期发展。