2024年开年首月，中国房地产市场出现显著变化。国家统计局最新数据显示，1月份全国70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市数量增至11个，这一现象打破了近11个月以来的低迷态势，预示着去年房价调整周期已经结束，今年房价走势有望从“疲软”转为“坚挺向好”。易居研究院研究总监严跃进指出，新房价格上涨城市的增加，在购房者的看涨心态驱动下，将有效激发市场活力，引导购房者积极入市。其中，上海以0.4%的涨幅领跑全国，吉林、无锡、泉州等城市紧随其后，西安、长春和扬州连续两个月呈现上涨趋势，进一步印证了市场需求的坚挺性。
二手房市场也释放出复苏迹象。昆明与三亚在1月份出现了二手房价格环比上涨的情况，成为二手房市场回暖的先行者。然而，整体来看，70个城市中新房和二手房价格同比下降的城市数量依然较多，说明市场的复苏基础尚不稳固。
值得关注的是，房价环比跌幅整体收窄，显示出楼市调整压力有所减轻。一线城市如北京、广州等地的新房价格环比降幅均有不同程度的缩小，这为业界期待的“小阳春”行情带来了一线曙光。
综上所述，尽管楼市面临的形势仍然复杂多变，但1月份数据所展现的积极信号，无疑为2024年的房地产市场注入了信心。随着各地政策逐步优化以及经济形势持续向好，未来楼市或将步入一个更为稳健的发展轨道。
