恒大地产财务疑有问题,偷税漏税5641亿元,许老板罚款才4700万!

2024-03-20 热点资讯 关注公众号

两年虚增收入5641亿,前无古人。

| 张凯旌

丨武丽娟

来源 | 野马财经

一年的造假金额,堪比一家TOP 10房企的销售额。3月18日晚证监会对恒大地产的处罚,令人瞠目结舌。

经查,恒大地产通过提前确认收入方式财务造假,导致2019年恒大地产虚增收入2139.89亿元,占当期营收的50.14%,虚增利润407.22亿元,占当期利润总额的63.31%;2020年虚增收入3501.57亿元,占当期营收的78.54%,虚增利润512.89亿元,占当期利润总额的86.88%。

来源:恒大地产公告

由于在2020年-2021年发行的总计规模82亿元的债券中,恒大地产引用了虚假的年报,公司还涉嫌欺诈发行

同时,恒大地产未按规定披露2021年年报、2022年中报、2022年年报;涉及金额4312.59亿元的1533笔重大诉讼仲裁;涉及金额2785.31亿元的2983笔未能清偿到期债务,涉及信披违规。

而作为恒大地产时任董事长,许家印在造假过程中应负主要责任。其被证监会严词批判,认定在过程中组织、指使实施上述违法行为,“手段特别恶劣,情节特别严重”,连带中国恒大(3333.HK)时任董事局副主席夏海钧等人,一并受罚。

综合起来,恒大地产被处以41.75亿元罚款,许家印被处以4700万元罚款,并被终身市场禁入;夏海钧被罚款1500万元,终身市场禁入;其他责任人被罚款20万元-900万元不等。

这是自2023年9月许家印被采取强制措施后,监管首次公布对恒大和许家印的实质性处罚。但同时,这份处罚也抛出了一些令市场困惑的问题。

造假1亿罚0.83万,

违法成本太低?

论财务造假的力度和资金的体量,恒大在历史上只怕是无出其右。

今年1月,证监会曾披露近三年共办理财务造假案件200多件。但在此之前,市场熟知的“A股造假王”都有自己主攻的不同“赛道”。

比如康美药业(600518.SH),主要的造假科目是货币资金,3年虚增近900亿元;而康得新(已退市)则是利润造假的“天花板”,4年虚增利润115.3亿元。2022年,凯乐科技(已退市)被查出在五年时间里虚增营收512.25亿元时,外界也有喊出“A股最大造假案”的声音。

而恒大无论是哪一项造假指标,都远超此前其他造假企业的数量级。2019年-2020年,恒大地产累计虚增收入5641.46亿元,虚增利润920.11亿元。

这是什么概念?根据克尔瑞数据,以权益金额计,2019年中国房企销售榜上,恒大地产光造假的收入就能排到第八,在前十里高于新城控股、世茂和龙湖;2020年,恒大地产造假收入能排到第六,前十里高于中海、绿地、世茂、招商蛇口和新城控股。

来源:克而瑞

造假部分顶一家前十房企的销售额,夸张程度可想而知。也正因如此,不少投资者对许家印被罚4700万的结果颇有微词。如果和虚增收入相关联的话,相当于每造假1亿元,只被罚不到1万元。

来源:股吧

更不用说,造假在掩盖公司的真实情况后,对广大投资者和公众造成的误导。随着债务危机不断发酵,中国恒大股价目前仅有0.163港元/股,市值22亿港元,还没有这次证监会的罚款多。

恒大财务造假的违法成本是否过低,会助长市场的财务造假气焰?北京威诺律师事务所律师杨兆全表示,我国证券法对虚假陈述行为的处罚,不直接和造假金额挂钩,并且每次造假的处罚,均有绝对金额的上限。因此,即使造假金额几百亿,处罚金额不会超过一个亿。从这个意义上说,确实感觉有些偏低。

需要注意的是,恒大、许家印还涉及刑事犯罪。所以现在的处罚仅仅是个开始。

根据《刑法》相关条例,“在企业债券募集办法等发行文件中隐瞒重要事实或者编造重大虚假,发行企业债券等,数额特别巨大、后果特别严重或者有其他特别严重情节的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。

控股股东、实际控制人组织、指使实施前款行为的,数额特别巨大、后果特别严重或者有其他特别严重情节的,处五年以上有期徒刑,并处非法募集资金金额百分之二十以上一倍以下罚金。

此外,依法负有信息披露义务的公司、企业如果提供虚假的或者隐瞒重要事实的财报,或者对依法应当披露的其他重要信息不按照规定披露,情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。该公司、企业的控股股东、实际控制人实施或者组织、指使实施前款行为的,或者隐瞒相关事项导致前款规定的情形发生的,依照前款的规定处罚。

综合下来看,许家印可能面临不短的刑期。

这笔罚款,只是一个数字?

另一个问题是,恒大和许家印还能不能拿得出钱来交罚款?而这个问题的答案大概率是否定的。

早在被采取强制措施前,许家印就已经通过一系列的动作将利益相关的资产进行了隔离。

2023年8月,中国恒大公告里,对许家印的妻子丁玉梅的称呼从“许太太”,变为“独立于本公司及其关联人士的第三方”。“许家印离婚”的说法就此出现,有评论认为,通过离婚,丁玉梅名下的资产暂时保住,而且因为失去了许家印配偶身份,以后的关联交易也不会受到法律限制。

据《21世纪经济报道》消息,一位公司治理领域的资深观察人士直指,在这个各方压力都很大的风口浪尖,许家印一边高喊口号以欺骗债权人,一边却已经与丁玉梅进行了“静默式的技术性离婚”。由于恒大集团通过“小红筹”架构在香港上市的协议安排,此前恒大集团累计分红的900多亿中,由许家印、丁玉梅分别100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司,通过中国恒大拿到了其中的大部分分红,并在出险前后转移到境外,而通过“技术性离婚”的操作最终落到“境外前妻”丁玉梅的口袋里。

几乎是与此同时,恒大在美申请了破产保护。“恒大在美国申请破产保护,实际上阻碍了所有国内债权人伸张权益,优质资产卖掉后率先偿还美元债进入自己的腰包。”有自称澄泓研究首席研究员的网友表示,“这一招非常绝,目的就是把债务留给国内,收益留给自己。”

另据“凤凰网”报道,许家印的儿子也被曝光在许家印申报恒大财产破产前,得到了一个金额高达23亿的单一家庭信托基金,这被称为是许家印给他儿子的“富二代保护计划”。‍‍‍‍‍

退一万步来讲,即使抛开许家印转移资产的行动,证监会的这笔罚款依然很难落实到位。

北京盈科(上海)律师事务所房产部主任郭韧表示,被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任,其财产不足以全部支付的,按照顺序先后进行支付。其中,其他民事债务是第三顺位,罚金是第四顺位。所以债权优先于罚金。

恒大和许家印都是处于债台高筑、诉讼缠身的状态,清偿债权人的钱尚且不易,更不用说还完钱,再交罚金了。

来源:罐头图库

不过,北京金诉律师事务所主任王玉臣律师认为,对于许家印的处罚,是以许家印实施违法行为为前提对其惩戒,即便有可能执行不到位,也需要遵循违法必究的原则依法惩处,而不能进一步纵容其违法行为。

香颂资本董事沈萌则表示,证监会官方给出的虚增数据并没有给出明确的认定依据,以及房地产行业收入认定的标准,再加上目前许家印等人也都被带走配合调查,无从为自己及恒大地产的行为进行辩护,所以虚增收入的结论属于单方面认定。所以,处罚只是为了表明监管机构对恒大事件的态度,并不会对财务造假等问题有什么影响。

出具无保留意见的审计所会被罚吗?

在恒大财务造假的过程中,普华永道审计所也扮演了重要的角色。其在此前针对恒大年报出具了无保留意见的报告,换句话说,专业的审计机构并没发现恒大地产财务造假的问题。

对此,北京市中闻律师事务所财税法研究中心副主任刘奕杉表示,恒大地产跨期确认收入应该是与其发债相关。

根据以前实行的《公司债券发行与交易管理办法》,发行人最近三年平均可分配利润不少于债券一年利息。现在是要求不少于1.5倍。这应该是驱使恒大地产财务造假的动因。另外通过粉饰报表数据,也对其股价有很好的稳定和提升作用。

一般跨期确认收入,或者说公司财务造假,肯定是需要多部门联合,甚至需要外部的协助。从这次证监会的处罚也可以看出,涉及到了恒大地产的很多高管。

不过,刘奕杉也认为,审计机构是否存在审计失败并不好定论。因为不好判断审计有没有尽到勤勉尽责义务。

你如何看待恒大虚增收入5600亿,许家印被罚4700万?评论区聊聊吧!


此次是恒大的处罚之巅峰

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