"房地产市场将得到明显提振。"这是财政部、税务总局和住房城乡建设部发布的公告的重要信息，该公告明确了多项支持房地产市场的税收优惠政策。公告显示，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳等城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。此外，公告还调整了土地增值税预征率，降低了各地的土地增值税预征率下限。李宇嘉表示，取消预征旨在刺激开发商拿地的积极性，同时也可以减少中央财政和地方财政之间的压力。然而，政策效果还需要一定时间才能显现出来，这也是此次政策的一个出发点。
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房地产市场是全球经济的重要组成部分，其繁荣状况直接影响着整体经济的发展。近期，中国政府发布了一系列有利于房地产市场的税收优惠政策，其中最重要的就是契税方面的政策调整。
根据最新公告，契税的优惠政策在原来的基础上得到了大幅提升。从原来的享受1%低税率优惠，提高到现在的140平方米，这无疑增加了购房者的购房选择。同时，各地还可以在统一适用家庭第二套住房契税优惠政策的基础上，针对不同地区的实际情况，提供更为灵活的契税优惠政策。
此外，公告还对土地增值税进行了相应的调整。降低了各地的土地增值税预征率下限，这对于鼓励开发商进行投资开发起到了积极的作用。同时，这也减少了中央财政和地方财政之间的压力，有助于平衡国家经济发展。
对于此次政策的效果，需要一段时间才能显现出来，这也是政策的一个出发点。但是，考虑到当前房价上涨的趋势，以及经济增长的需求，取消预征的可能性并不小。
总的来说，这次政策调整对于房地产市场来说，既是机遇也是挑战。一方面，它将为购房者提供更多购房的选择；另一方面，它也将推动房地产市场的健康发展。因此，我们应该积极看待这一系列政策，抓住这一历史性的发展机遇，共同推动中国房地产业的持续、稳定、健康发展。