央行宣布降息25个基点，天津房贷利率调整至3%（LPR-60BP），有望迈进“2字头时代”。此外，考虑到公积金贷款优势不再明显，预计很快会有动作，预计将使存量房贷利率降至LPR-30BP，减轻月供压力。预计年内还有两次降准和一年后一定有一次降息。整体来看，宏观政策正在采取一系列措施，支持经济增长。
：央行宣布降息25个基点，天津房贷利率调整至3%（LPR-60BP），有望迈进“2字头时代”。
一、央行宣布降息
根据中国央行的最新公告，中国人民银行决定自2022年1月15日起降低存款准备金率25个基点，以进一步引导金融机构降低融资成本，促进实体经济发展。
二、天津房贷利率调整
随着中国人民银行降息，天津地区的房贷利率也出现了调整。据记者了解到，目前天津地区的房贷利率已经调整到了3%，相较于之前的历史最高值，下降了约20个基点。这一变化标志着天津地区进入了新的房贷利率时代。
三、可能的未来
从目前的趋势来看，未来可能会有几次降准以及一次降息。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。同时，考虑到公积金贷款的优势不再明显，预计不久后会有动作，将存量房贷利率降至LPR-30BP，从而减轻月供压力。
四、总体影响
综上所述，中国人民银行宣布降息，天津地区的房贷利率也进行了调整，这无疑对实体经济发展有着积极的影响。随着贷款利率的下降，对于购房者来说，将会更加经济实惠，有利于购房选择。因此，对于消费者来说，这是一个好消息。而对于房地产市场来说，也将带来更多的机遇和挑战。我们需要密切关注最新的政策动态，以便更好地应对市场变化。