城中心,郊区的一些老小区也出现了类似的情况。根据贝壳研究院的数据,位于西湖区的翠苑二区和古荡新村东区在新政后一个月的成交量分别达到了16套和14套,这两处老小区已经成为本月的热点区域。 此外,记者还发现,新建的商品房供应主要集中在市中心,特别是朝晖、翠苑、采荷、大关和景芳五个核心商圈。这五大商圈在过去一年的二手房交易量中占据了半壁江山。 值得一提的是,尽管新政对二手房市场产生了影响,但在一些老破小区,其房价仍然维持了一定的增长。例如,朝晖小区的二手房价格在新政后一个月已经翻倍。 中原地产研究院首席分析师张大伟在接受采访时表示:“虽然政策对新房市场的冲击较大,但老破小的需求依然存在,尤其是在核心商圈。”他认为,这些老破小可能是政府引导下的改善性住房,或者是满足周边居民居住需求的长期住宅项目。
杭州出台新政优化房贷政策,包括降低首付比例、放宽新建商品住宅限价等,二手房方面则继续实行降价策略。此外,亚运会村板块的一些二手房源因为需求旺盛而价格坚挺。
上海“限购”楼市新政出炉,聚焦限购、金融和财税三大方面,释放七大利好,包括缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限、优化个人住房贷款的有关政策、调整增值税征免年限等,促进市场健康发展和保障人民群众住房利益等发挥了积极作用。各地开发商积极响应并打出促销广告,市场需求积极。央行宣布启动存量房贷利率下调,并对限购政策和住房信贷政策、住房税费政策等做出调整。未来将进一步满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡和服务安居。
风险提示。
黄晓明的新片《戴假发的人》上映一周,累计票房只有400万,预计最终票房仍将在460万左右。这部犯罪悬疑片以黄晓明饰演的大专生孟中为主线,讲述了罪行、秘密、身份和救赎的故事。然而,由于最近的感情风波影响票房,以及口碑不佳,该片的票房表现堪忧。
云朵走红,却被网传她与师傅刀郎师徒发生冲突,还被其弟弟打腰部。刀郎经纪公司否认云朵威胁解约,并发布辟谣声明,云朵否认接受刀郎徒弟身份。网民对云朵的回应分歧很大,她在过去两个月经历人生最低谷。近期,刀郎演唱会再次重启,云朵缺席引发争议,曾三次发声以平息争议。如今,面临舆论压力,云朵两次发声试图挽回自己的形象。
中韩签署了第十一批在韩中国人民志愿军烈士遗骸交接协议,韩方将于今年11月28日向中方移交43位烈士遗骸及相关遗物。此次交接在中韩双方遵循人道主义原则和国际法的基础上进行。
小姜参加南京江北新区盘城街道举办的“骑遇盘城”单车露营大会暨乡村自行车个人计时赛,不幸被风筝线割喉。此前两根风筝线也被发现并清除。主办单位认为选手签署了《免责协议》,但由于双方存在过错,主办方应承担责任。
中国政府对于美国国务院关于对实施《香港国安法》的香港官员实施签证限制的声明表示强烈不满。同时,中国政府也明确表明,中国中央政府坚定支持香港特区维护国家安全、依法惩治各类危害国家安全的活动,并坚决反对任何形式干涉香港事务。对于美国试图插手香港事务的行为,中国政府将采取一切必要措施予以反制。
俄总统普京对北约联军对乌克兰军工企业联合打击,测试新型导弹并呼吁对话缓和紧张局势。中国主张通过谈判解决问题,支持尽快达成停火协议。
中国与东南亚国家在几个月内频繁接触,高层官员见面次数最多,其中菲律宾只露过一面;在推进亚太经合组织峰会等方面取得进展,南海问题有望达成共识。
乌克兰危机进入尾声阶段,普京提出了俄乌边界的新概念想法,要用新领土为和谈基础,欧洲成为了真正的输家,那么泽连斯基是否会接受和谈计划呢? - 美西方国家面临巨大经济负担,乌克兰危机中欧洲成为最大输家。 - 乌克兰战场上局势紧张,俄军加大在哈尔科夫和扎波罗热方向的部队规模,准备全歼乌军主力。 - 泽伦斯基表示乌克兰考虑明年以外交手段结束冲突,暗示俄乌冲突已进入尾声阶段。 - 德国总理朔尔茨与俄总统普京举行了一次通话,双方主要就乌克兰危机和中东局势进行了交谈。
中方将采取措施进一步吸引摩洛哥投资,以避免受到当前中欧关税争端的影响。由于摩洛哥地处欧洲和阿拉伯世界之间,加强与中国的关系有助于规避关税压力,并进一步扩大对外投资机会。此外,摩洛哥在能源、交通等领域的潜力也会吸引更多的中企投资。未来双方应继续推动更加开放、务实的合作关系。
俄罗斯银行行长表示,如果没有新的外部冲击,预计明年将降息。然而,这一决定与俄罗斯央行近期的多次大幅度上调基准利率有关,这是因为俄军认为当前的利率过高,必须下降。这是由于他们预期俄乌冲突会迅速结束,并且认为俄罗斯将在接下来的一年内开始宽松货币政策。此外,俄国内对这场战争长期乐观的预期也可能影响了央行的决策。经济过热可能导致高通胀,根据俄罗斯统计局的数据,近几个月的消费物价指数(CPI)一直在持续上升,超过年初预期的水平。俄罗斯为了应对这个问题,实施了大量的征募合同兵计划,并提供了高额的奖励给牺牲者及其家庭。同时,俄罗斯也面临着产能不足的问题,特别是与战事相关的设备制造业。因此,短期内可能会看到资金外流的现象,但预计在接下来的一段时间内,这种现象会被纠正。