人大新闻提房住不炒,地产债会清零吗?

2024-03-11 热点资讯 关注公众号
    【官方明确房地产政策走向,房企债务危机化解与市场稳定并行不悖】
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    提要:
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    住房和城乡建设部部长倪虹在3月9日举行的全国人大二次会议民生记者会上,再度重申“房住不炒”的核心定位,并透露政府正积极构建房地产发展新模式,强调通过完善市场+保障的住房供应体系、建立租购并举制度来满足不同层次需求。针对当前房地产市场的严峻形势,倪虹部长明确提出,在确保房地产市场稳定的同时,允许部分陷入困境的房企依法依规破产或重组,这是化解房企债务风险不可或缺的一环。
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    今年政府工作报告中虽未直接提及“住房不炒”,但其关于防范化解重点领域风险的整体部署,实质上仍把地产业的风险防控置于首要位置。对此,三郎在其文章《政府工作报告为何将化解房企债务风险作为地产行业首要任务?》中深刻剖析,指出市场对放松房地产限制即意味着行业触底反弹的看法过于片面且不准确。
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    面对房企债务危机持续深化的问题,倪虹部长坦言,未来政府将面临更多挑战。在努力稳住房地产市场的同时,不可避免地会有房企因资不抵债和失去经营能力而走向破产重组的道路。他特别强调,对于严重损害群众利益的行为,政府将坚决依法查处,并让涉事企业付出应有的代价。
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    自2021年下半年以来,房企高杠杆问题凸显,流动性危机叠加行业下行周期,导致大量楼盘项目停工、延期交付,购房者承受着贷款压力却无法入住新房,社会不稳定因素加剧。据CNBC报道,中国约有2000万套预售楼尚未完工,需投入资金高达3.2万亿元人民币。因此,“保交付”已成为各级政府调控政策的核心焦点。
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    数据显示,我国上市房企资产负债率已飙升至86.25%,远超发达国家水平,甚至直逼金融业。截至2023年底,房企负债总额预估超过50万亿元,债务风险蔓延加深。近期,恒大、碧桂园等头部房企接连遭遇清算危机,众多房企在销售下滑、现金流紧张的压力下疲于应对债务风险。
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    房地产市场的持续探底无疑会进一步加剧房企债务危机,允许部分房企有序破产或重组是化解债务风险的重要步骤。根据中指研究院报告,2024年1-2月TOP100房企销售额同比大幅下滑51.6%,市场疲态尽显。
人大新闻会又重提“房住不炒”,意味着地产债要出清了吗?    尽管政府已推出房企白名单机制,旨在缓解房企债务压力,协调金融机构支持符合条件的房地产项目,但这一举措并不能替代自然出清在化解债务中的主要作用。据统计,该机制启动至今,金融机构批准的银行贷款额度仅占所需继续投入资金的6.25%以及房企总负债的0.4%。
    综上所述,倪虹部长直言准备让部分陷入困境的房企依法破产,这一决策既符合市场规律,也是化解房企债务危机、促进房地产市场健康发展的必然选择。【:徐三郎】

上一篇:代表建议“个税起征点提高至1万元”,谁最受益
下一篇:240亿丰巢承压,43岁梅州老板求变
更多更酷的内容分享
猜你感兴趣
住建部重提三定政策,房地产新模式加速跑!

住建部重提三定政策,房地产新模式加速跑!

住建部发布《通知》,要求各地科学编制住房发展规划和年度计划,强调“人、房、地、钱”四要素联动,实现以人定房,以房定地、以房定钱的精细化供应,防止市场大起大落。这是房地产新发展模式的核心内容,标志着住房发展规划将成为新模式的抓手之一。

热点资讯 03.02
住建部部长及四部门负责人参加国新办发布会:关注房地产市场

住建部部长及四部门负责人参加国新办发布会:关注房地产市场

国务院新闻办公室将在2024年10月17日上午10时举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将介绍促进房地产市场平稳健康发展的情况并回答记者提问。这句話的概括可以是:“2024年10月17日,国务院新闻办公室将在上午10时举行新闻发布会,相关部门负责人将介绍促进房地产市场平稳健康发展的情况。”

热点资讯 10.15
今年,房地产还会拖累经济发展吗?

今年,房地产还会拖累经济发展吗?

政府工作报告提出2024年GDP增长5%左右的目标,引发市场热议。一些人担忧经济重回政府投资拉动的老路,但1-2月出口贸易的强劲表现提振了投资者信心。文章讨论了地产行业对实现5%增长目标的影响,并邀请专家进行解读。

热点资讯 03.10
10万亿化债与房地产市场之间有何重大联系?

10万亿化债与房地产市场之间有何重大联系?

10万亿元化债方案即将出台,将影响房地产市场,降低利息支出,延长还款周期。

热点资讯 11.09
蔚来汽车有望在2年后实现爆发式增长,静候机遇与挑战并存

蔚来汽车有望在2年后实现爆发式增长,静候机遇与挑战并存

蔚来在2021年第三季度取得了显著的销售成绩,交付量达到62000台,相较于去年同期增长6000多台,实现了销售和营收的增长。然而,尽管订单量增长明显,但蔚来依然面临较大的亏损压力,特别是单车售价降低导致的成本上升和运营亏损的扩大。此外,李斌还承诺,到2026年实现销量翻倍,甚至在未来几年中实现盈亏平衡。虽然蔚来高端定位的NIO品牌无法单靠单一车型提振公司利润,但需要通过优化产品组合和提高生产效率来增强规模效应。当前看来,蔚来正在逐步走出销量依赖的状态,有望逐渐改善财务状况并实现盈利目标。

热点资讯 11.23
中国车牌设计的独特美学:为什么看似丑陋的新车车牌却深受青睐?

中国车牌设计的独特美学:为什么看似丑陋的新车车牌却深受青睐?

上海首个无人驾驶装备车牌发布引发争议,专家预测将普及。但仍有车主反映车型低调低档,希望未来改换其他车牌。

热点资讯 11.23
降低重心,无需动用网络词

降低重心,无需动用网络词

控系统等领域实现技术突破。近年来,我国低空产业发展呈现良好态势,其中电动垂直起降航空器(eVTOL)、无人机等大规模推广应用离不开高性能的动力电池支持。各地纷纷发布低空经济发展行动计划,包括制定具体目标、明确重点任务,并针对不同应用场景开展技术研发。相关政策助力低空产业迈向高质量发展轨道,如氢燃料电池、固态锂电池等技术的应用也在逐步推进。未来有望打破传统空间局限,实现更广泛的广泛应用。

热点资讯 11.23
合肥国控:本轮反弹行情中抄底了吗?, 合肥国控:新一轮反弹行情中的稳健投资策略分析, 安徽国资:抄底的最佳时机分析, 如何看待安徽国控在反弹行情中的投资策略?

合肥国控:本轮反弹行情中抄底了吗?, 合肥国控:新一轮反弹行情中的稳健投资策略分析, 安徽国资:抄底的最佳时机分析, 如何看待安徽国控在反弹行情中的投资策略?

欧菲光在智能手机镜头模组市场遭遇困境,终止与苹果的合作关系。然而,在此期间,合肥市国有资本企业合肥建投和合肥合屏获得了配额,为其定向增发提供资金和土地支持。后续公告显示,欧菲光成功募得35.3亿元资金,并将用于车载业务基地的建设。这标志着合肥市采取行动支持欧菲光,帮助其度过难关。

热点资讯 11.23
通胀预期持续上升!美联储或将面临罕见的降息压力

通胀预期持续上升!美联储或将面临罕见的降息压力

预测同比增长率从目前的2.9%提高至3.7%。不过,由于新冠疫情的影响和政策不确定性,经济学家普遍预计这一增长率将在2025年内逐渐放缓。此外,由于特朗普政府的诸多提议可能会带来额外的需求,例如出口刺激、税收减免等,这些因素也可能对未来的GDP增长产生影响。综合来看,明年将是美联储面临一系列复杂挑战的一年,其中尤为引人关注的是如何应对不断上升的通胀和经济增速的问题。

热点资讯 11.23
拼多多高管黄峥财富缩水超两万亿,遭钟睒睒炮轰增长放缓

拼多多高管黄峥财富缩水超两万亿,遭钟睒睒炮轰增长放缓

拼多多第三季度营收增长,净利润下降,公司CEO黄峥财富缩水,市场份额受到质疑,拼多多面临长期挑战。 拼多多创始人黄峥财富缩水,拼多多面临巨大挑战,市场份额面临质疑。

热点资讯 11.23
京东方联手燕东微启动12英寸晶圆项目,争夺中国半导体市场份额的关键之战

京东方联手燕东微启动12英寸晶圆项目,争夺中国半导体市场份额的关键之战

京东方与燕东微计划共同出资70亿元,投资建设12英寸晶圆生产线项目,将填补国内高端晶圆市场供给缺口,推动中国集成电路产业的发展,并助力北京产业升级。其中,燕东微将持股51%,而京东方则占股49%。这一项目的总投资预计将在2024年启动,2026年底实现量产,2030年达到满产,以满足高端12英寸晶圆市场的需求。该项目对京东方和燕东微来说都是重要的战略布局,也有助于推动国内集成电路产业的发展。

热点资讯 11.23
金融帝国:探讨‘疯狂’的商业银行商业模式与前景

金融科技风暴:商业银行的新角色和未来趋势分析

金融帝国:探讨‘疯狂’的商业银行商业模式与前景 金融科技风暴:商业银行的新角色和未来趋势分析

不多于五次。这些存款产品通常被视为短期贷款,且流动性较差。此外,由于监管要求金融机构必须遵守信用风险和风险管理规定,故商业银行可能被迫降低或取消此类业务。目前,在这些内卷化的银行业中,存在着一些违规行为和不公平现象。例如,一些银行过度追求市场份额,导致过度借款,最终可能导致资产损失;同时,部分银行则为了获得更高的收入而采取不正当的揽储策略,包括使用“现金贷”等。这些问题对于金融市场的稳定性和政府的调控都构成了威胁。因此,应当加强对银行业金融机构的监管力度,打击各种形式的违规行为,保障银行的稳健经营和发展。

热点资讯 11.23
蒋凡回归,开启全新篇章

蒋凡回归,开启全新篇章

阿里巴巴集团CEO吴泳铭宣布成立阿里电商事业群,任命蒋凡担任CEO,全面整合淘宝天猫集团、国际数字商业集团等业务,预计将进一步提升阿里在电商界的竞争地位。

热点资讯 11.23
业内消息:OpenAI正与三星洽谈合作,进军人工智能领域

业内消息:OpenAI正与三星洽谈合作,进军人工智能领域

OpenAI正与三星洽谈合作,有望在Galaxy手机中搭载多项AI功能。

热点资讯 11.23