北京四大一线城市国庆前落实中央房地产调控政策，以遏制房价走势并逐步解绑限购、限售、限价等措施。其中，广州推行最彻底，取消限购，所有区域购房不再核验资格。而上海和深圳则执行不同区域限购政策，且首套房贷款普遍相同。此外，还调整了公积金贷款政策，取消二孩家庭住房贷款上限和购房税优惠年限。未来，取消普通住宅与非普通住宅限制，缓解房市供需压力，促进贷款额度提升。在抑制房价的同时，确保市场平稳运行。
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1. 北京四大一线城市国庆前落实中央房地产调控政策，以遏制房价走势并逐步解绑限购、限售、限价等措施。
中国政府为了稳定房价，防止市场过度投机和泡沫形成，近年来已经在多个城市实施了严格的房地产调控政策。
首先，在一线城市中，北京严格执行限购政策，包括对购房者的社保缴纳记录、收入水平、信用记录等进行了严格的审查。此外，还将对新开盘的楼盘进行严格的备案审批，严禁炒卖土地，以此来遏制房价过快上涨。
在限售方面，北京也做出了相应的规定。对于已经购买过的限售房源，只要满足一定条件（如满五年），就可以申请提前解禁，进一步减轻购房者的压力。
对于限价政策，北京市政府已经采取了一系列措施，包括设定最高限价、实行阶梯式限价等，以此来保护消费者的利益。
2. 广州推行最彻底，取消限购，所有区域购房不再核验资格。
广州市作为我国的一线城市之一，其房地产市场也非常活跃。近年来，广州市政府一直在严格执行调控政策，并将一些限购措施付诸实践。
其中最重要的一项措施是取消限购。广州市政府表示，从9月1日开始，所有的市区区域都将成为新房和二手房自由交易市场，购房者无需再提交购房资格核验材料，也不需要通过摇号等方式获取购房资格。
此外，广州市政府还推出了一些其他的限购措施，如严格控制投资性购房，以及加强预售证管理等。
3. 上海和深圳则执行不同区域限购政策，且首套房贷款普遍相同。
上海市政府和深圳市政府分别推出了不同的限购政策，但是这两个城市的限购政策有一些共同之处。
其中，上海市政府推出的限购政策主要针对新房市场，购房者需要提供一定的购房资格核验材料。而对于二手市场，上海市政府并没有设置严格的限购政策。
深圳市政府则主要针对二手房市场，购房者需要提供一定的购房资格核验材料。而对于新房市场，深圳市政府并未设定限购政策。
另外，上海市和深圳市两个城市的首套房贷款利率通常会比较接近，这也显示出这两城市在贷款政策上的较为统一。
4. 调整了公积金贷款政策，取消二孩家庭住房贷款上限和购房税优惠年限。
近年来，随着二孩政策的放开，各地政府也开始调整公积金贷款政策，以适应新的市场需求。
目前来看，许多城市已经开始取消二孩家庭的住房贷款上限，同时也降低了购房税的优惠政策年限。
同时，为了缓解市场压力，一些城市也在调整公积金贷款政策，比如提高首套房贷款利率等。
总结：
本文主要讨论了北京、广州、上海和深圳四个一线城市如何落实中央房地产调控政策，以及他们的限购政策的具体实施情况。这些政策旨在抑制房价，同时保障市场的平稳运行。虽然各城市的限购政策有所不同，但是在总体上，这都是为了更好地控制市场风险，保护消费者的利益。