北京市提出八项调整措施优化调整房价政策。其中居民购买通州商品住房可降息至新贷利率附近，首套房最低首付比例由15%提高到20%，非本市户籍居民可买通州房需满3年社保或个税，二孩及以上购房者公积金贷款可上浮40万。四一线城市购房政策调整，各地将跟进并推出更多鼓励性政策。

北京市提出八项调整措施优化调整房价政策，包括：降低购买通州商品住房的利息至新贷利率附近，提高首套房最低首付比例，增加非本市户籍居民在通州购房的条件，提供二孩及以上购房者公积金贷款的上限提升等。
一、降低通州商品住房的利息
北京市政府提出了降低通州商品住房的利息方案，使得购房者能够更加合理地使用自己的资金来购买商品住房。这一措施对于改善通州地区的房地产市场环境，促进当地经济发展起到了积极作用。
二、提高首套房最低首付比例
北京市政府还提高了首套房最低首付比例，从过去的15%提高到了20%，这对于减轻购房者的经济负担和缓解房地产市场的压力具有积极的作用。
三、增加非本市户籍居民在通州购房的条件
为了吸引更多非本市户籍居民在通州购房，北京市政府增加了对非本市户籍居民在通州购房的条件要求。具体来说，非本市户籍居民需要在通州连续居住满3年，同时还需要符合一定的税收和社保条件。
四、提供二孩及以上购房者公积金贷款的上限提升
针对二孩及以上购房者，北京市政府还提供了公积金贷款的上限提升方案。这意味着购房者可以获得更高的贷款额度，从而有更多的资金来进行房屋购买。
五、其他调整措施
此外，北京市政府还提出了其他一系列的调整措施，如加强房地产市场的监管，提高土地供应效率，优化城市规划等。
总结
北京市提出的这些调整措施，旨在进一步优化其房价政策，吸引更多的购房者，并有效地解决当前的房地产市场问题。未来，随着更多措施的实施，相信北京房地产市场的状况将会有所改善。