场对调控政策的变化反应迅速。购房热度高涨与宽松的信贷政策密切相关，开发商为了抢占市场份额纷纷降价促销。然而，收紧的购房政策仍可能对部分购房者产生影响，特别是在北京这样的大城市。购房人的恐慌情绪减轻，销售积极性增强。未来走势有待观察，但总体来看，政策利好的效应将逐步显现。

1. 房价飙升：一方面，随着银行信贷的宽松和购房需求的增加，购房市场的热度持续上升。另一方面，开发商为了抢占市场份额，纷纷采取降价促销的方式，这使得房价飙升。
2. 放松的信贷政策：从之前的限购、限贷到现在的放松，购房贷款政策的调整对于购房者来说，无疑是雪中送炭。这种政策的放松使得购房者可以有更多的资金去购买房产，进一步推动了房价的上涨。
3. 降低购房门槛：一些城市为了刺激房市，推出了一些降低购房门槛的政策，如首付比例的降低、契税的减免等。这些政策的实施，使得更多的人有能力购房，这也导致了房价的上涨。
4. 风险担忧减小：在市场普遍看好政策的情况下，一些人开始担忧房价下跌的风险。但是，根据我们的分析，即使面临政策紧缩的压力，房价也不会出现过快的下跌，更多的是结构性调整。
5. 策略调整：一些房地产专家预测，未来房价可能会保持稳定甚至稍微下降的趋势。他们认为，虽然政府对房地产市场的调控政策可能会有一些调整，但这并不意味着房价会大幅下跌。
总结
总的来说，面对当前的市场形势，政府正在积极引导市场走向健康、有序的发展轨道。这一政策调整对于购房者来说无疑是一个好消息，但同时也需要购房者理智看待，谨慎决策。在未来的市场发展中，政策的影响力将会越来越大，购房者需要更加关注政策变化，并做好应对策略。