到地方陆续出台一系列救市措施，缓解市场的下滑趋势。然而，预计房地产市场在短期内仍将持续下行，且面临的压力将进一步增大。 首先，由于需求释放慢，预售量同比下跌，个人按揭贷款减少，导致房企预收款和商品销售面积持续大幅下跌。其次，土地市场收缩，部分地区土地拍价出现改善但仍难以带动整体市场情绪，影响市场成交规模。 另外，随着资金供给不足，建筑工程进度放缓，新开工和竣工面积下跌超过10%。这使得房地产投资面临较大压力。此外，对于开发商来说，对未来投资前景持谨慎态度也是原因之一。 综上所述，虽然房地产政策已取得一定成效，但仍需一段时间来化解市场的下行压力。

房地产市场的下滑趋势仍在继续，但政府已经出台了一系列救市措施，以缓解市场的下滑压力。然而，由于种种因素，预计房地产市场在未来短期内仍将持续下行，且面临的压力将进一步增大。
首先，由于市场需求释放慢，预售量同比下跌。预售量是房地产开发的关键指标之一，其下降表明市场需求受到抑制。同时，预售款的减少也反映在了企业的财务状况中。根据国家统计局的数据，今年7月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长6.5%，增速较前几个月有所回落。
其次，土地市场收缩，部分地区土地拍价出现改善但仍难以带动整体市场情绪，影响市场成交规模。这一现象可能是因为土地供应紧张，以及地价上涨过快，导致购房者望而却步。
再者，随着资金供给不足，建筑工程进度放缓，新开工和竣工面积下跌超过10%。这使得房地产投资面临较大压力。因为房屋建设需要大量的资金投入，如果建筑进度放缓，将会影响房地产项目的完成时间，进而影响开发商的利润空间。
最后，开发商对未来投资前景持谨慎态度也是原因之一。一方面，受当前经济环境的影响，一些开发商可能更加注重现金流管理，而不是过度扩张；另一方面，部分开发商对未来的房地产市场存在悲观预期，可能会降低投资信心。
总的来说，虽然房地产政策已取得一定成效，但仍需一段时间来化解市场的下行压力。在这个过程中，我们需要关注多方面的因素，包括市场需求、土地供应、资金供给等，以便制定出更有效的政策。同时，我们也需要鼓励更多的开发商进行投资，以刺激房地产市场的发展。只有这样，我们才能有效地应对房地产市场的下滑趋势，实现房地产市场的稳定发展。