深圳破冰行动:严防金融风险,提升贷款效率——未封顶不放贷政策解读

2024-07-06 热点资讯 关注公众号
深圳破冰行动:严防金融风险,提升贷款效率——未封顶不放贷政策解读
理监督管理委员会关于加强住房贷款审批与管理的通知 南都湾财社记者:深圳多家商业银行已经要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款。该规定已被明确,并将于5日起实施。对此,多位银行人士表示已得到确切通知,并计划进一步细化相关操作流程。 专家观点:这一措施旨在降低房屋烂尾风险,保护购房者权益。银行收紧按揭贷款审查要求,可能面临购房者的实际困难,例如资金量不足等,这对中小开发商构成了考验。然而,这也意味着政策支持了房地产业的稳定发展,有利于为经济复苏提供坚实基础。

一、
近日,深圳市房地产监督管理委员会发布了《关于加强住房贷款审批与管理的通知》,明确要求个人住房按揭贷款须在主体封顶后才能放款。这是为了降低房屋烂尾风险,保护购房者权益。
二、
多位银行人士表示,他们已经得到了确切通知,并计划进一步细化相关操作流程。对于购房者来说,这个消息无疑是一个好消息。在当前的市场环境下,购房者需要面对的不仅仅是房价上涨的压力,还有按揭贷款审批的时间压力。因此,提前获得贷款审批,可以帮助他们缓解还款压力。
三、
专家观点认为,这一措施是为了降低房屋烂尾风险,保护购房者权益。银行收紧按揭贷款审查要求,可能会对中小开发商构成一定的考验。但同时,这也是政策支持房地产业稳定发展的重要体现,有利于为经济复苏提供坚实的基

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