深圳新政刺激楼市销量：新房和二手房成交量“双增”。由于5月17日央行出台一系列房地产金融政策，深圳楼市迎来开门红，5月28日深圳跟进发布楼市新政，新房和二手房成交量均有所上升。此外，相关部门还在逐步推出一些针对市场的利好政策，有望进一步推动房价上涨。购房者在购房决策过程中，依然存在着纠结情绪。
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一、新政策刺激了楼市销量
近日，深圳市出台了多项房地产金融政策，包括降低首付比例、延长贷款期限等措施，这些政策的实施有效地刺激了楼市销量。5月17日央行出台了一系列房地产金融政策，对于深圳这样一个外来人口密集的城市，这对于缓解供应压力，促进楼市健康发展起到了积极作用。
二、新房和二手房成交量均有提升
随着调控政策的实施，新房和二手房的成交量均有不同程度的提升。从数据来看，新建住宅签约面积和新开盘住宅签约面积分别同比增长了26%和19%，二手房的成交面积也比上个月增长了14%。这表明，市场信心正在逐渐增强，未来一段时间内，房价仍有上涨空间。
三、利好政策推动房价上涨
除了政策刺激之外，相关部门也在逐步推出一些针对市场的利好政策。例如，通过增加公积金贷款额度、提高住房补贴等方式，减轻购房者购房负担，从而有利于稳定房价。同时，推进土地供应改革，鼓励开发商开发高品质住宅产品，也有利于提高房价水平。
四、购房者在购房决策中仍然存在纠结情绪
虽然新的购房政策对市场产生了积极影响，但购房者仍然面临着纠结的情绪。一方面，他们渴望早日实现自己的购房梦想，另一方面，又担忧过度的投资可能导致未来的经济风险。因此，在购房决策过程中，购房者需要根据自身的财务状况、生活需求等因素进行全面考虑，才能做出最适合自己的选择。
总结：
总的来说，面对当前的房地产市场形势，政府采取了一系列的政策，旨在保持市场的稳定，同时也鼓励人们理性购房。然而，购房者在购房决策中仍需要谨慎对待，避免盲目跟风，以免陷入不必要的风险之中。