近日，中国房地产行业的领军企业——万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）正与以保险公司为主的贷款机构进行非标债务延期商谈的消息在市场中引发了广泛关注。此消息一出，导致万科多只境内债券价格出现波动。3月3日，新华资产管理股份有限公司（以下称“新华资产”）在其官方微信公众号发布官方声明，针对近期涉及公司与万科的不实信息进行了澄清。新华资产强调，作为业界翘楚，万科一直与其保持着稳健正常的业务合作关系。新华资产作为一家专业且负责任的资产管理巨头，坚定支持国家战略布局，对中国经济发展充满信心，并积极助力中国房地产业健康稳定发展。
新华资产成立于2006年5月，注册资本5亿元人民币，是首批获得原中国保险监督管理委员会批准的专业保险资产管理机构，其前身为新华人寿保险股份有限公司投资管理中心，目前由新华人寿保险股份有限公司控股，截至2023年9月，新华资产的管理规模已跃升至1.8万亿元，展现了强大的资产管理实力。
据新华保险2023年半年报披露，在新华保险所控制的主要结构化主体中，有三款产品与万科深度绑定，即新华-万科武汉不动产债权投资计划、新华-万科物流基础设施债权投资计划（3期）、新华-万科昆明债权投资计划（1期）。新华保险在这三个项目中的持有份额均为100%，实际投资额分别为26.25亿元、15.77亿元和11亿元，总计高达53.02亿元，足见新华资产对万科的支持力度之大。
3月1日，万科发布了关于2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2024年付息的重要公告。公告明确表示，该期债券将于3月4日如期支付自2023年3月4日至2024年3月3日期间的利息。此次发行的债券分为两个品种：“22万科01”和“22万科02”。其中，“22万科01”发行规模为8.9亿元，期限为3年，票面利率为3.14%，每年的3月4日为付息日，直至2025年3月4日兑付本金，每手（面值1000元）债券将派发利息31.40元（含税）。“22万科02”则发行规模达到11亿元，期限延长至5年，票面利率设定为3.64%，同样于每年3月4日支付利息，最终于2027年3月4日兑付本金，每手债券届时将派发利息36.40元（含税）。
公告特别提醒，2024年付息的债券登记日定于3月1日，所有在3月1日收盘后仍在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的该期债券持有人，均有权获得本次付息权益。
综上所述，尽管万科当前面临债务展期的市场关注，但新华资产等大型金融机构的力挺以及万科自身严格履行偿债义务的事实，都无疑彰显了市场对这家龙头房企未来发展的坚定信心及对其财务稳健性的认可。
