5月，受517新政影响，新房市场景气度指数出现回升。供应端：65城新房开盘数量环比下降16%，一二线城市开盘量均出现回落，三四线城市的项目开盘量上升。需求端：全国重点65城新房线上找房热度总体回升5%，65城中50城热度上涨。4室及以上户型找房热度占比均出现小幅下降。这说明受517新政刺激，购房门槛减低，刚需和首改类需求积极入市。价格端：重点60城新房售价环比下降0.35%，其中一线城市价格降幅约0.7%，二线城市中，杭州价格跌幅最大，主要是由于核心区本月开盘项目均价下降。目前房地产市场面临结构性调整，供给过剩，需求低迷是当前阶段突出的特征，517政策在供给侧提供资金，帮助存量去化，需求侧降首付叠加公积金利率和商贷利率的全部下调，有效降低购房门槛，有利于活跃房地产销售市场活跃度，促进市场复苏。从长远来看，需靠经济就业环境的改善恢复，提升市场信心。热门城市如杭州全面取消限购，推出分区优化购房政策。

随着国家对于房地产市场的调控逐渐放松，新房市场的景气度指数已经出现了明显的回升。数据显示，从5月份开始，65城的新房开盘数量就呈现了明显下降的趋势，但是不同级别的城市在开盘量上的变化却有所不同。尤其是在一线城市中，由于本月开盘项目较多，一些热门地区的热度也有所提高。

同时，517新政对购房者的刺激作用也在显现。全国重点的65个城市的新房线上找房热度总体上都有所回升，特别是在大城市中，这一现象更为显著。而4室及以上的户型则出现了一些下滑。这可能是因为部分购房者对大户型的需求减少，或者是在过去的一段时间内，房价的增长过快，导致他们无法承受。

对于价格端，重点的60城的新房售价都在进行下降，其中一线城市的价格下降幅度较大，主要的原因是一些核心区域的开发商因为推盘项目的成本增加，所以价格有了一定的下降。

总的来说，虽然现在房地产市场面临着一些挑战，但是整体来看，由于517新政的帮助，以及宏观经济环境的好转，未来的房地产市场仍然有可能迎来复苏。我们需要继续关注这个问题，并且做好充分的准备。