张园，中国第一个商业户外电灯试燃地、首个自行车赛的举办地、首个对华人放映电影场所、首个室外照相馆，被称为“近代中国第一公共空间”。遗憾的是，在1918年，张园被分割出售用来建造石库门里弄住宅。2018年后，张园再次扛起时代先锋的大旗，成为上海市中心城区第一个采用“留、改、拆”模式的保护性征收的城市更新项目。

一、 张园概述
位于上海市中心，被誉为中国第一个商业户外电灯试燃地和首个自行车赛的举办地的张园，是近代中国的地标之一。
二、 张园的历史沿革
19世纪初，上海商人张宗瑞在老渔浦购置了这片土地，并开始进行修缮与规划。1897年，张宗瑞聘请英国建筑师阿瑟·巴克豪斯设计的洋楼在此正式落成，张园由此诞生。当时，这里是东方最早的一座具有欧洲建筑风格的江南庭院。
1918年，随着上海租界的扩展，张园面临着严重的生存危机。同年，张园遭到了严重分割，一部分被卖给了建设工人，而另一部分则被用作石库门里弄住宅。这段历史虽然短暂，但它却为后来的上海城市发展埋下了伏笔。
三、 张园的价值与意义
1980年代以后，随着上海市的发展和开放，张园的命运再次面临新的转机。2018年，上海市首次将张园列为“保留单元”，通过“留、改、拆”的方式进行改造。这一举措不仅保护了这座珍贵的历史文化遗产，也为整个上海市注入了新的活力。
四、 张园的未来展望
面对新的机遇和挑战，张园将以全新的面貌展现给世人。一方面，我们将进一步修复和维护张园的历史风貌，使其成为一个集历史文化、旅游观光于一体的综合性文化景点。另一方面，我们也将努力将其打造成为上海市现代化进程中的重要标志，推动上海经济和社会的持续发展。
总结
作为中国最早的商业户外电灯试燃地、首个自行车赛的举办地、首个对华人放映电影场所和首个室外照相馆，张园承载着无数的历史记忆和人文价值。然而，这些宝贵的文化遗产在近代历史的洪流中逐渐消失，让人深感痛惜。如今，当我们重新认识并尊重张园，我们就能更好地保护和发展它，让其在未来的岁月中焕发出更加璀璨的光芒。