央行推出3000亿再贷款购买保障性住房，但进展缓慢。同时，开发商和市场反应不一，风险高。目前来看，难以将3000亿的资金用好。对于一线城市，房价已跌回八年前水平，而二线和三四线城市的房价还将进一步下跌。中国房价问题已由过去的快速上涨转为全面转向平稳发展。

近年来，中国政府积极推动房地产市场的健康发展，包括通过提高首套房的贷款利率、加大对房地产开发企业的财政补贴等措施，试图缓解房地产市场的过度泡沫化。然而，在推进过程中也暴露出一些问题，例如：央行推出3000亿再贷款购买保障性住房的速度较慢；开发商和市场对政策解读有分歧；投资风险高等。
在一线城市，由于限购政策等因素的影响，房价已经回到了八年前的水平。但是在二线和三线城市，由于经济发展较快，房地产市场需求依然旺盛，房价可能会进一步下跌。这种趋势预示着中国房价问题已经开始由过去的快速上涨转为全面转向平稳发展。
首先，从政策层面来看，尽管央行推出3000亿再贷款购买保障性住房的速度较慢，但是这是一个积极的信号。这是为了防止房地产市场过热，保护金融稳定。然而，如果再贷款购买保障性住房的政策过于宽松，可能会导致市场过滥，反而影响到经济的健康发展。
其次，从开发商和市场反应来看，部分开发商和投资者对政策解读存在分歧。一方面，他们认为政策有所松动，可以增加购房需求；另一方面，他们则担心政策一旦放松，房价可能会上涨，影响到自身的利益。
第三，从投资风险来看，当前中国的房地产市场仍然存在较高的投资风险。虽然政府已经出台了一系列调控政策，但是由于市场供求关系的变化，房价短期内可能还会出现波动。此外，随着经济的发展，中国的房地产市场也可能面临其他的挑战，如人口老龄化、环境保护等。
总的来说，虽然中国房价问题面临着诸多挑战，但是只要我们坚持稳健发展的原则，采取有效的措施，就有可能逐步解决这个问题。同时，我们也应该看到，随着中国经济的持续发展，中国的房地产市场也将会更加健康、稳定和发展。