5月27日，新沪九条出台，利好楼市。各地房价有所上涨。购房门槛降低，但也吸引了一部分炒房客。同时，买房需求增加，多地中介忙碌。离婚预约爆满现象出现。离婚预约被取消。



一、【五一前夕，新沪九条出台，利好楼市】

近日，上海市浦东新区发布了新的住房调控政策，即“新沪九条”，旨在稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，为市民提供更好的居住环境。

新沪九条主要包括：一是加强住房供应，严格执行新建商品住宅项目配建租赁住房的比例要求；二是优化土地供应结构，通过划拨方式增加用地供应；三是提高二套房首付比例，防止投机炒房；四是加强金融风险防控，严格控制购房贷款；五是强化购房市场监管，严肃查处违规行为；六是加大教育资源投入，引导市民理性购房；七是完善配套设施建设，提升居民生活质量。
这些措施的出台，对于抑制房价上涨，促进市场平稳发展，增强市民购房信心具有重要意义。
二、各地房价有所上涨，购房门槛降低，但也吸引了一部分炒房客
根据最新的数据，上海、北京等一线城市房价持续攀升，其中，上海的房价更是居高不下。而在二线和三线城市，房价虽然增速放缓，但也有一定的上涨空间。这一方面是因为政策调控使得市场需求减少，另一方面也是因为房地产开发商为了抢占市场份额，不惜降低成本，推出了一系列优惠政策。
然而，随着房价的上涨，购房门槛也在不断降低。比如，有的城市的二套房首付比例已经降至20%，这对于一部分低收入群体来说，无疑是一大福音。此外，一些城市的公积金贷款政策也有所放宽，甚至出现了可以无抵押直接申请房贷的现象。
尽管如此，由于房价上涨的压力依然存在，购房门槛降低并未能完全阻止炒房客的涌入。在限购限贷的政策下，一些炒房客选择购买二手房产或者投资其他领域，而忽视了购房的真实价值。
三、买房需求增加，多地中介忙碌
随着经济的发展，购房的需求也在不断增加。尤其是一些热点城市，如北京、上海等地，由于生活节奏快，人们更加重视居住环境和品质，这使得购房者的需求越来越大。
在这种情况下，各大中介公司也开始忙碌起来。他们需要面对众多的客户，解答各种疑问，提供各种服务。一些大型中介公司还专门设立了购房咨询热线，以便客户随时联系。
四、离婚预约爆满现象出现，离婚预约被取消
离婚预约之所以会出现爆满现象，主要是由于越来越多的人开始关注婚姻问题，以及对离婚成本的关注。许多人在考虑结婚时，都会考虑到离婚后的财务规划，因此离婚预约变得异常热门。
但是，随着离婚预约的火爆，很多中介公司也开始担忧。因为他们发现，大量的离婚预约导致他们的房源库存紧张，客户流失严重。因此，一些中介公司开始尝试调整自己的运营策略，例如调整房价，以吸引更多客户。
总结
总的来说，新沪九条的出台和各地房价的上涨，都给市场带来了挑战。但是在政策调控和市场的双重压力下，也有很多好消息出现，比如购房者的新房门槛降低，买房需求增加，中介公司的业务繁忙等。未来，我们需要继续观察这些变化，以便更好地应对市场带来的挑战。