【新闻标题】：上海部分新交付经适房违规出租猖獗，黑中介与二房东联手，管理部门严查到底
    近日，有市民反映上海市区内一个令人震惊的现象，即部分刚交付不久的经济适用房被大量违规转租给二房东和中介，这一行为严重违反了相关规定。按照现行管理政策，在购房人取得完整产权之前，需持有满五年且补缴相应价差款，经济适用房不得擅自转让或出租。
    记者深入一线进行实地调查，发现在嘉定区南翔秀城置翔佳苑小区，一位自称租房中介的崔某公然宣称有各类房源可供拎包入住，而该小区作为经适房项目，交付至今不足三个月，按理应禁止任何形式的出租活动。崔某透露只需支付一千至八百元介绍费，即可顺利租房，直言尽管规定不允许出租，但有人无视法规，直接将新房源以3500元/月的价格出租。
    崔某还表示，他手中握有周边多个同期交付的经适房小区如置翔佳苑、中建悦坊、祥云锦苑、美好新苑等大量的可出租房源，甚至可以为租客提供优先装修的毛坯房服务。其中，一位自称“吴总”的二房东更是声称其在几个经适房小区内掌握近四百套房源，通过五年长租期租下毛坯房后统一装修再高价转租。
    物业方面虽明确表示经适房不可出租，并声称会对违规行为上报，但实际上对这些活跃的二房东和中介群体并不陌生，甚至有的二房东就在物业隔壁设立办公室，大肆开展违规租赁业务。
    2月29日，针对这一乱象，属地房管、城管部门迅速采取联合行动，对南翔秀城·祥云锦苑小区涉嫌违规出租的经适房进行了现场执法检查。然而，执法人员遭遇闭门羹，业主们面对质询纷纷找借口回避，而那位自称手握大量房源的二房东吴某，其办公地点已人去楼空，开发商也否认与其存在任何租赁关系。
    然而，根据前期暗访信息，吴某曾透露其与开发商内部可能存在某种利益勾连，能够在短时间内掌控大量房源出租。
    市、区两级住房主管部门对此事件高度重视，公开承诺将采取一切必要手段追查到底，坚决打击违规出租经济适用房的个人和黑中介，对于查实的违规行为，将依法依规严肃处理。嘉定区住房保障中心副主任王文斌表示，对举报的黑中介线索将深入查处，并转交相关部门依法处置。此番整顿，彰显出政府对维护住房保障制度严肃性、公正性和民生权益的决心与力度。