张家界生态旅游股份有限公司董事长张旅集团业绩亏损的主要原因在于其对大庸古城的投资建设导致的财务损失。公司预计要在2024年实现扭亏为盈，但这可能需要依赖于对外招商合作来解决大庸古城资产的问题。

：张家界生态旅游股份有限公司董事长张旅集团业绩亏损的主要原因在于其对大庸古城的投资建设导致的财务损失。

在当前的市场环境下，企业的经营状况直接影响到其未来的收益。张家界生态旅游股份有限公司作为一家具有实力和影响力的公司，虽然面临诸多挑战，但依然面临着一项关键问题——公司的业绩亏损主要来源于其对大庸古城的投资建设。因此，对这个问题进行深入研究和探讨，对于我们理解和改善公司的经营状况至关重要。

首先，我们需要明白，投资是一项长期且有风险性的活动。张家界生态旅游股份有限公司之所以投资大庸古城，是因为对该地的历史文化价值和旅游资源有着高度的认识，并希望通过这个项目实现经济效益和社会效益的双重提升。然而，这种投资方式也带来了严重的财务风险。由于投资规模过大，导致公司负债率过高，现金流紧张。同时，对于项目的运营管理也存在着诸多困难，如市场反馈不佳、运营成本高企等。

其次，投资者的预期值与实际情况存在偏差是造成业绩亏损的重要原因之一。张家界生态旅游股份有限公司本期望通过大庸古城的开发，能够带来大量的游客和收入，从而实现盈利。但实际上，市场并未如其所愿，游客数量有限，且大部分游客都是来自周边地区，收入水平较低。这使得公司的利润空间大幅压缩，从而影响了公司的盈利能力。
此外，张家界的生态环境问题也是影响公司业绩的一个重要因素。过度开发可能导致景区资源枯竭，破坏生态环境，这对旅游业来说是一次重大的打击。同时，这也会影响游客的体验，进而影响公司的口碑。
最后，张家界生态旅游股份有限公司在管理上也存在问题。由于投资决策失误，导致公司的一些重要业务发展受阻，比如酒店业和旅行社业的发展受到了阻碍。
总的来说，张家界生态旅游股份有限公司业绩亏损的主要原因在于对其大庸古城的投资建设带来的财务损失以及其对市场的预期值与实际情况存在的偏差。为了实现扭亏为盈，公司需要对这些问题进行深入的研究和分析，以便制定出更科学、更合理的投资策略和运营策略。只有这样，公司才能在激烈的市场竞争中立足，并取得持续的发展。