房地产研究院院长虞晓芬表示，杭州和西安两大城市的全面限购对于满足刚需、抑制投机行为有积极作用，但也有一定的局限性。政策的放松，可能会带动房地产市场的供应量增加，进而影响房价。而对于改善性和外地人来说，这是一个极大的利好。目前，杭州的房地产业已进入了历史最低谷，去库存压力大，但也有人士期待此次改革能够刺激房地产市场活力。此外，相关部门已经开始推动一系列同政策的落地措施，如增加优质土地供应、提高保障房比例等。总的来说，未来，房地产市场仍需根据实际情况动态调整，以适应新的经济环境和社会发展需求。



在当前中国房地产市场环境中，两个大城市——杭州和西安，由于其独特的地理位置和丰富的资源，已成为全国关注的焦点。其中，杭州已经陷入到了历史最低谷，这使得许多人都期待这次政策的放松能刺激房地产市场活力。

近期，一位名为虞晓芬的房地产研究院院长就对这两个城市进行全面限购的必要性进行了分析。他认为，对于满足刚需、抑制投机行为以及促进当地经济发展有着积极的作用。然而，他也指出，限购政策虽然有其局限性，如果过于放松可能会影响房价的稳定。

虞晓芬认为，政策的放松可以带动房地产市场的供应量增加，进而影响房价。对于改善性和外地人来说，这是他们的一大福音。他预计，在此政策的影响下，杭州的房地产业将面临很大的去库存压力，但也有人士期待这一改革能够刺激房地产市场活力。
对此，有关部门已经开始着手推动一系列同政策的落地措施。例如，增加优质土地供应，提高保障房比例等等。这些举措都试图从多方面来平衡供需关系，使房地产市场在新的经济环境下得以健康发展。
虞晓芬也强调，未来，房地产市场仍需根据实际情况进行动态调整。随着社会经济的发展和人们对居住质量要求的提升，人们对于住房的需求将会越来越大，这就需要房地产市场适时作出相应的调整，以满足未来的市场需求。
总结起来，尽管政策的收紧可能会带来一些负面影响，但是只要我们充分认识到这个问题，并采取有效的应对措施，我们就一定能够在新的经济环境下找到属于我们的住房梦想。同时，我们也应该看到，未来的房地产市场依然充满了无限的可能性，只要我们用心去观察和把握，总会有意想不到的收获。